农村自建房买卖协议书【优秀4篇】

农村自建房买卖协议书 篇一

随着农村发展的进步，农民们纷纷开始自建房居住。为了保障双方的权益，避免纠纷的发生，签订一份农村自建房买卖协议书是非常必要的。下面是一份范例，仅供参考。

农村自建房买卖协议书

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，达成如下协议：

第一条 买卖房屋的基本情况

1.1 甲方同意将其位于（具体地址）的自建房屋出售给乙方。

1.2 房屋建筑面积为（平方米），土地面积为（平方米）。

1.3 房屋结构为（砖木结构/砖混结构/钢结构/其他），现状为（新房/二手房）。

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 买卖房屋的总价为（具体金额）人民币。

2.2 乙方在签订本协议后（具体时间）内，一次性支付全部房款给甲方。

2.3 房屋交付时，乙方应当支付（具体金额）的过户费用。

第三条 房屋交付与过户

3.1 甲方应当在签订本协议后（具体时间）内，将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋后，应当及时办理房屋过户手续，并承担相关过户费用。

第四条 房屋质量保证

4.1 甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并不存在他人的权利限制。

4.2 甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准，并承担房屋质量保修责任。

第五条 违约责任

5.1 若甲方违反本协议的约定，拒不履行卖方的义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2 若乙方违反本协议的约定，拒不履行买方的义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

6.2 甲、乙双方如因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第七条 其他约定事项

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

农村自建房买卖协议书 篇二

农村自建房买卖协议书是一份非常重要的法律文件，它的内容涉及到买卖双方的权益保障、交付与过户、房屋质量保证以及违约责任等方面。以下是一份农村自建房买卖协议书的范例，供买卖双方参考。

农村自建房买卖协议书

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，达成如下协议：

第一条 买卖房屋的基本情况

1.1 甲方同意将其位于（具体地址）的自建房屋出售给乙方。

1.2 房屋建筑面积为（平方米），土地面积为（平方米）。

1.3 房屋结构为（砖木结构/砖混结构/钢结构/其他），现状为（新房/二手房）。

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 买卖房屋的总价为（具体金额）人民币。

2.2 乙方在签订本协议后（具体时间）内，一次性支付全部房款给甲方。

2.3 房屋交付时，乙方应当支付（具体金额）的过户费用。

第三条 房屋交付与过户

3.1 甲方应当在签订本协议后（具体时间）内，将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋后，应当及时办理房屋过户手续，并承担相关过户费用。

第四条 房屋质量保证

4.1 甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并不存在他人的权利限制。

4.2 甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准，并承担房屋质量保修责任。

第五条 违约责任

5.1 若甲方违反本协议的约定，拒不履行卖方的义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2 若乙方违反本协议的约定，拒不履行买方的义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

6.2 甲、乙双方如因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第七条 其他约定事项

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

农村自建房买卖协议书 篇三

　　甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：

　　乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：

　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：合同标的即房屋状况

　　1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

　　2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的.房屋，右紧邻 房屋。

　　3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )

　　第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整

　　大写：

　　第三条：付款时间及方式

　　1、 在 年 月 日 付人民币 万元。

　　2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。

　　3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收据。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

　　第六条：特别约定

　　1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条：违约责任

　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

　　第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时间： 签约时间：

农村自建房买卖协议书 篇四

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

　　一、 工程内容：

　　1、工程地址：西安市************

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖三、四层：三;楼靠南边有240*240柱子4根(

钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。

　　二、 工期：

　　1、 开工日期：本项目工程工期从 2010年 月 日起至 2010年 月 日止，共 60天

　　2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　三、 工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元，三四层按面积计算

　　四、 承建方式

　　乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　五、 工程付款办法

　　工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付

　　工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

　　六、 粉刷等后续工程

　　所有建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。 二层上的拆除垃由甲方处理

　　七、 施工安全要求及质量问题责任

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程

　　中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任

　　八、双方在施工中的几项规定：

　　1、 施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

　　2、 开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　3、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　九、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方签字： 乙方签字：

　　签订日期： 签订日期：