居民房租赁合同【实用5篇】

居民房租赁合同 篇一

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在城市中租赁居住。而作为租房的一方，签订一份合法合规的房租赁合同是非常重要的。本文将以居民房租赁合同为话题，探讨其重要性以及需要注意的内容。

一、居民房租赁合同的重要性

1.保护双方权益。居民房租赁合同是租房双方之间的法律约束，通过合同的签订，可以明确双方的权益和义务，避免产生纠纷和争议。

2.规范租房行为。合同中会明确约定租金支付方式、居住期限、装修要求等内容，对租客和房东都起到了规范作用，有利于维护良好的租房秩序。

3.提供法律保障。在租房过程中，如果发生纠纷，居民房租赁合同可以作为证据进行维权，为双方提供了法律保障。

二、居民房租赁合同的内容

1.基本信息。合同中应包含双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，以确保双方的真实身份。

2.房屋信息。合同应明确房屋的具体地址、面积、房型等，以及是否配备家具、电器等设施。

3.租金支付方式。租金支付方式可以选择月付、季付、半年付等，应在合同中明确约定。

4.租期和续租条款。合同中应明确租期的起止日期，并约定续租的条件和方式。

5.装修要求。合同中应明确房东是否允许租客进行装修，以及装修范围和方式。

6.违约责任。合同中应明确违约责任，如逾期未支付租金的违约责任、擅自转租的违约责任等。

三、签订居民房租赁合同的注意事项

1.阅读合同条款。在签订合同之前，租房一方应认真阅读合同的各项条款，确保自己对合同内容有全面的了解。

2.明确权益保障。在签订合同时，双方应明确约定保障租客权益的条款，如维修责任、退还押金等。

3.保存合同副本。双方签订合同后，应保存好合同副本，以备日后需要。

综上所述，居民房租赁合同的签订对于租房双方来说都非常重要。通过合同的签订，可以保护双方的权益，规范租房行为，并为发生纠纷时提供法律保障。因此，在租房过程中，租客和房东都应认真对待居民房租赁合同，确保合同的合法性和有效性。

居民房租赁合同 篇二

在城市居住，人们常常选择租房，而签订一份合法合规的居民房租赁合同显得尤为重要。本文将以居民房租赁合同为话题，介绍合同中的几个关键条款，并探讨如何避免合同纠纷。

一、关键条款

1.租金支付方式。合同中应明确约定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。双方应在合同中明确约定并遵守。

2.租期和续租条款。合同中应明确租期的起止日期，同时约定续租的条件和方式，避免因租期问题引发纠纷。

3.房屋使用权。合同中应明确约定租客对房屋的使用权，包括是否可以进行装修、是否可以转租等内容。

4.维修责任。合同中应明确约定房屋维修的责任，包括租客自行承担的维修责任和房东承担的维修责任。

5.违约责任。合同中应明确约定违约责任，如逾期未支付租金的违约责任、擅自转租的违约责任等。

二、避免合同纠纷的方法

1.认真阅读合同。在签订合同之前，租房一方应认真阅读合同的各项条款，确保自己对合同内容有全面的了解，避免因为对合同内容不清楚而引发纠纷。

2.明确约定权益保障。在签订合同时，双方应明确约定保障租客权益的条款，如退还押金、维修责任等。双方应共同遵守合同条款，确保各自权益的得到保障。

3.保留证据。在租房过程中，双方应保留好合同副本、支付凭证、维修记录等相关证据，以备日后需要。

三、寻求法律援助

如果发生合同纠纷，双方可以寻求法律援助。可以通过向房屋租赁监管部门进行咨询或提起诉讼，维护自己的权益。

综上所述，居民房租赁合同是租房双方之间的法律约束，签订一份合法合规的合同对于租房双方来说都非常重要。通过明确约定关键条款，避免合同纠纷，双方可以确保自己的权益得到保障，同时也为租房市场的健康发展做出了贡献。

居民房租赁合同 篇三

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将 出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 房屋的面积、设施情况

　　1.出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。

　　2.该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 乙方应提供身份证复印件一份，供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1.该房屋租赁期壹年，年租金 元整(小写人民币 元)，租金一次交付。距到期1个月交付下一年的租金，并签订租赁合同;如不能按约定期限交付，租赁期满后，甲方有权利对房屋进行下一年出租。

　　2.乙方租赁该房屋仅作为日常居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第四条 租金支付方式

　　1.乙方在签订合同时，一次性支付租金 元整，同时缴纳押金 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性退还。

　　2.租赁期间，如遇到国家有关政策(采暖费、物业费、电梯费等)调整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五条 双方责任

　　1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　2.租赁期间，为排除事故隐患，甲方对房屋使用情况每6个月开展1次安全检查，乙方应予积极协助。

　　3.租赁期内，采暖费、物业费、电梯费均由甲方承担;水、电、气、数字电视、网络等其他使用费均由乙方负责承担。租赁期间，因费用原因导致房屋不能正常租赁的，所有责任由责任方负责。

　　4.乙方在租赁期间，其行为不得违反中华人民共和国法律、法规之规定。最终租住人的行为也不得违反国家法律、法规之规定。在租赁期间，因此项原因导致房屋不能正常租赁的，所有责任由乙方负责。

　　5.在租赁期间，乙方应该加强对最终租住人的管理，应对其进行安全教育和治安教育，避免发生失窃、火灾、水淹、人员高处坠落、电梯伤害、触电、天然气爆炸等事故和扰民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切经济损失，由乙方承担。

　　6.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的.，乙方应照价市价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，否则乙方承担赔偿责任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，房款不退还。

　　(1)擅自将房屋转让、转借、联营、入股或买卖的;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动或严重扰民，严重损害公共利益的;

　　(3)故意拖欠所应承担的费用的。

　　第六条 其他约定事项

　　1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下甲方应优先同意继续租赁;

　　2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　4.本合同之附件为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第七条 本合同自双方签字后生效。

　　第八条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居民房租赁合同 篇四

　　出租人(以下简称甲方)：__________________

　　承租人(以下简称乙方)：__________________

　　本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：，甲方将拥有合法居住权，位于__________________，租赁给乙方并达成以下合同协议：

　　1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金为人民币__________元整(_________元整)。租金支付方式为每__________预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。

　　2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。 租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、(卡号)水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。

　　3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。

　　4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。

　　5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施(配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片)并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事件，甲方不负担相应一切后果，卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。所产生的法律责任和经济纠纷均由乙方承担。 乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法规政策，如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担解决，甲方不负担相应的一切后果

　　6、合同解除条件：

　　(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方)

　　(2) 乙方未按约定支付租金达一个月以上时。 .

　　(3) 乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。

　　(4) 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。

　　7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。

　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居民房租赁合同 篇五

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方) 电话：

　　根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同(以下简称甲方、乙方)，合同条款如下：

　　一、 甲方 小区 号楼 单元 房屋出租给乙方居住，屋内水、电、暖设施齐全。

　　二、 租赁期限及租赁费

　　1、租赁期限为一年，2013年 月 日至2014年 月 日。

　　2、租金为 元，一次性交付，交付日为合同生效日。

　　三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。

　　四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。

　　五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

　　六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

　　七、违约责任

　　违反本合同上述条款，违约方应承担

相应的责任并支付损失费，同时终止合同。

　　八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。

　　九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日