租赁门面合同(精选3篇)

租赁门面合同 篇一

租赁门面合同是指商业租赁中的一种合同形式，用于规范商业租赁双方的权益和责任。在该合同中，房东作为门面的所有者，将门面出租给商家作为经营场所。租赁门面合同是商家开展业务的重要基础，因此在签订合同时，双方应该仔细阅读并遵守合同条款。

首先，租赁门面合同应明确约定租赁期限。租赁期限是指商家租用门面的时间范围，可以是一年、三年或更长。双方应在合同中明确规定具体的起始日期和终止日期，以及是否存在自动续租的条款。这样可以确保商家有足够的时间来开展业务，并为房东提供稳定的租金收入。

其次，租赁门面合同还应明确约定租金和支付方式。租金是商家每个月或每年支付给房东的费用，用于使用门面。双方应在合同中明确规定租金的金额、支付日期和支付方式。一般来说，租金可以通过银行转账、支票或现金支付。双方还可以约定逾期支付的违约金和利息，以鼓励商家按时支付租金。

此外，租赁门面合同还应明确约定门面的使用权和维护责任。商家在租用门面期间，有权使用门面进行经营活动。双方应明确规定商家是否可以对门面进行改造、装修和扩建，并约定商家在退租时需要将门面恢复到原状的责任。同时，商家还应承担门面的日常维护责任，包括清洁、保养和维修。房东有权随时检查门面的使用情况，商家应予以配合。

最后，租赁门面合同还应明确约定违约责任和解决争议的方式。违约责任是指一方未履行合同约定的责任，导致对方受到损失的情况下应承担的法律后果。双方应在合同中明确规定违约责任的具体内容和赔偿方式。如果双方之间发生争议，可以通过协商、调解或诉讼的方式解决。双方可以约定选择仲裁机构或法院进行争议解决。

总之，租赁门面合同是商家开展业务的重要依据。通过明确约定租赁期限、租金和支付方式、门面的使用权和维护责任，以及违约责任和解决争议的方式，可以确保双方的权益得到有效保障。双方在签订合同时应仔细阅读并遵守合同条款，以维护商业租赁的稳定和可持续发展。

租赁门面合同 篇二

租赁门面合同是商业租赁中的一种重要合同形式，用于明确商家和房东之间的权益和责任。在签订租赁门面合同之前，商家应该仔细考虑以下几个方面。

首先，商家应该确定自己的经营需求。商家在选择门面时，应该考虑自己的经营需求，包括门面的大小、位置和设施等。商家应该根据自己的业务类型和目标客户群体，选择一个适合的门面。例如，餐饮业可以选择位于繁华地段的门面，而零售业可以选择位于购物中心或商业街的门面。

其次，商家应该了解租赁门面的市场价值。商家在签订租赁门面合同之前，应该了解当前市场上类似门面的租金水平。这样可以避免被房东索要过高的租金。商家可以通过咨询中介机构、与其他商家交流或进行市场调研来了解门面的市场价值。商家还可以与房东进行租金谈判，以取得一个合理的租金水平。

第三，商家应该仔细阅读合同条款。在签订租赁门面合同之前，商家应该仔细阅读合同的条款。商家应该关注租赁期限、租金和支付方式、门面的使用权和维护责任，以及违约责任和解决争议的方式等。商家可以与房东商讨并修改合同条款，以确保自己的权益得到有效保护。

最后，商家应该考虑合同的灵活性。商家在选择租赁门面时，应该考虑合同的灵活性。商家可以与房东商讨并约定合同的终止条件和解除合同的方式。例如，商家可以约定在一定条件下可以提前终止合同，或者可以约定在某些情况下可以解除合同。这样可以为商家提供更多的经营空间和灵活性。

总之，商家在签订租赁门面合同之前，应该仔细考虑自己的经营需求，了解市场价值，仔细阅读合同条款，并考虑合同的灵活性。通过合理选择和谨慎签订租赁门面合同，商家可以确保自己的经营活动顺利进行，并最大限度地保护自己的权益。

租赁门面合同 篇三

租赁门面合同

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下

　　甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条 门面座落地址： ，建筑面积 ㎡ 。

　　第二条 租赁期限及租金：

　　租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大写： 元)。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。

　　1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

　　2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。

　　3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

　　4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。

　　第三条 租赁期间房屋修缮

　　出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。

　　第四条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。

　　2、水电气费，由乙方自行缴纳。

　　3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。

　　第五条 出租方与承租方的'变更

　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。

　　2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。

　　第六条 若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，甲方不承担任何责任。

　　第七条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日