店铺出租的合同(精彩3篇)
店铺出租的合同 篇一
店铺出租的合同是指出租方将自己拥有的店铺出租给承租方的一种合同形式。在这份合同中，双方约定了租金、租期、使用权、维修责任等各项条款，以确保双方的权益得到保护。
首先，在店铺出租的合同中，租金是最重要的约定之一。租金的数额应该明确写明，以确保双方都清楚应支付的金额。同时，还应规定租金的支付方式和时间，以便双方能够按照约定的时间和方式进行支付。
其次，租期也是店铺出租合同中需要明确的内容。租期指的是租赁的时间段，可以是一年、三年、五年等不同的时间段。在租期届满之前，租赁双方可以商议是否续租或者终止合同。如果需要续租，应在租期届满前提前通知对方，以确保双方有足够的时间进行商议。
使用权也是店铺出租合同中需要规定的重要内容之一。使用权指的是承租方对店铺的使用权利。在合同中应明确规定承租方可以使用店铺的时间、使用方式、使用范围等内容。同时，还应规定承租方在使用店铺期间需要遵守的规定，以确保店铺的正常经营和秩序。
维修责任也是店铺出租合同中需要明确规定的内容之一。双方应约定店铺维修的责任归属，即由谁负责维修和支付维修费用。一般情况下，承租方负责店铺内的日常维修，而出租方负责大部分结构性维修。但是具体的细节还需要根据实际情况进行商议和确定。
除了上述内容外，店铺出租合同还应包括其他一些补充条款，比如违约责任、争议解决方式等。这些条款的目的是为了保护双方的权益，防止合同的一方违约或者发生纠纷时能够有明确的解决办法。
总之，店铺出租的合同是确保出租方和承租方权益得到保护的重要文件。通过明确约定租金、租期、使用权、维修责任等各项条款，可以避免合同纠纷的发生，保证双方能够按照约定和谐合作。
店铺出租的合同 篇二
店铺出租的合同是出租方和承租方之间达成的一种合作协议，其中约定了双方权益和义务。在这篇文章中，将详细介绍店铺出租合同的重要性以及需要注意的事项。
首先，店铺出租合同对于出租方来说非常重要。通过合同，出租方可以明确约定租金、租期以及其他一些重要条款，以确保自己的权益得到保护。在合同中，出租方可以规定租金的支付方式和时间，并约定承租方在违约情况下应承担的责任。合同还可以规定出租方在店铺维修和管理方面的职责，以确保店铺的正常运营。
对于承租方来说，店铺出租合同也具有重要意义。通过合同，承租方可以明确自己的使用权和义务。在合同中，承租方可以明确约定使用店铺的时间、使用方式以及使用范围。合同还可以规定承租方在店铺使用期间需要遵守的规定，以确保店铺的正常经营和秩序。
除了上述内容外，店铺出租合同还需要注意以下几个方面。首先，双方应明确约定租金的数额和支付方式，以确保双方在租金支付方面没有争议。其次，双方应明确约定租期的长短和续租的方式，以确保双方在租期届满前有足够的时间进行商议和安排。另外，合同中还应明确规定店铺维修的责任归属和费用承担方式，以防止在维修方面出现纠纷。
最后，店铺出租合同还需要注意一些其他的条款，比如违约责任和争议解决方式等。合同中应明确约定双方在合同违约情况下应承担的责任，并规定解决争议的方式和程序。这些条款的目的是为了保护双方的权益，避免合同纠纷的发生。
总之，店铺出租的合同对于出租方和承租方来说都非常重要。通过明确约定租金、租期、使用权、维修责任等各项条款，可以保护双方的权益，避免合同纠纷的发生。因此，在签订店铺出租合同之前，双方应认真阅读合同内容，并在合同中明确约定各项条款，以确保合同的有效性和双方权益的保护。
店铺出租的合同 篇三
店铺出租的合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币大写：万
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的`其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
十三、付款方式及时间
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
