免费房屋的租赁合同(精简3篇)
免费房屋的租赁合同 篇一
在当前经济形势下，越来越多的人们选择租房作为解决住房问题的方式。然而，房屋租赁市场竞争激烈，租金高涨，对于一些经济拮据的租房者来说，支付高昂的租金可能会给他们带来巨大的经济压力。为了解决这一问题，一些房东开始提供免费房屋的租赁合同，以减轻租房者的负担。下面是一份免费房屋的租赁合同的内容示例：
合同编号：XXX
甲方（房东）：（姓名/单位名称）
乙方（租房者）：（姓名/单位名称）
一、租赁房屋情况：
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋结构及装修情况：（房屋结构和装修情况的详细描述）
4. 房屋设施：（列出房屋的基本设施，如家具、电器等）
二、租赁期限：
1. 租赁起始日期：（年月日）
2. 租赁终止日期：（年月日）
三、租金及支付方式：
1. 租金：免费
2. 支付方式：租房者无需支付任何租金。
四、租房者权利和义务：
1. 租房者有权在租赁期限内享受房屋的使用权。
2. 租房者应当按时、按量使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁。
3. 租房者应当对房屋内的设施、家具和电器等进行妥善使用，如有损坏或故障，应及时通知房东修理或更换。
五、房东权利和义务：
1. 房东有权随时进入房屋进行检查和维修，但需提前告知租房者。
2. 房东应当保证房屋的安全和居住条件，如有房屋安全隐患，应及时解决。
3. 房东应当及时修理或更换房屋内的设施、家具和电器等，确保租房者的正常使用。
六、违约责任：
1. 若租房者未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或设施损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 若房东未按照约定维护房屋或提供承诺的设施、家具和电器等，租房者有权要求解除合同，并可以要求退还已支付的相关费用。
七、其他事项：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，并持续有效期至租赁终止日期。
3. 本合同的修改、解除或终止须经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（房东）签字： 乙方（租房者）签字：
签订日期：（年月日） 签订日期：（年月日）
免费房屋的租赁合同 篇二
在当前房屋租赁市场上，免费房屋的租赁合同成为了一种新型的住房解决方案。这种合同的出现，既满足了租房者的经济需求，又为房东提供了稳定的租房收入。然而，免费房屋的租赁合同也存在一些潜在的问题和风险。下面是一些需要注意的事项：
1. 房屋维护和修理责任：虽然租房者不需要支付租金，但他们仍然有使用房屋的权利和义务。租房者应当妥善使用房屋，并对房屋内的设施、家具和电器等进行保养和维修。如果租房者在使用过程中导致房屋损坏或设施损失，他们需要承担相应的赔偿责任。因此，房东在出租免费房屋时，应当明确约定租房者的维护和修理责任，以避免纠纷和损失。
2. 房屋安全隐患：房屋的安全问题是租房者关注的重点之一。房东在出租免费房屋时，应当确保房屋没有安全隐患，如电线老化、漏水、楼梯结构不稳等问题。房东应当及时进行安全检查和维修，确保租房者的居住安全。
3. 合同解除和纠纷处理：如果双方在合同期限内发生争议或不满意房屋使用条件，应当协商解决。一旦双方无法达成协议，可以寻求法律途径解决纠纷。因此，在签订免费房屋的租赁合同前，双方应当明确约定解除合同的程序和方式，以减少纠纷和损失。
4. 合同的稳定性和续签问题：免费房屋的租赁合同通常会约定特定的租赁期限，如一年或两年。在合同期满后，双方是否会继续续签合同成为了一个重要的问题。对于房东来说，免费房屋的租赁合同可能会给他们带来稳定的租房收入，但同时也可能面临新的租房者选择其他住房的情况。因此，在签订合同前，双方应当明确约定续签合同的条件和方式，以确保合同的稳定性。
免费房屋的租赁合同作为一种新型的住房解决方案，可以为租房者提供经济上的帮助，同时也为房东提供了稳定的租房收入。然而，双方在签订合同前应当明确约定各自的权利和义务，以避免纠纷和损失的发生。只有在双方共同努力下，免费房屋的租赁合同才能够真正发挥其租房解决问题的目的。
免费房屋的租赁合同 篇三
免费房屋的租赁合同范文
订立合同双方：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的.房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_____
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担（）；
所有权属______方（）
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
