合肥市的房地产经纪合同【精简3篇】
合肥市的房地产经纪合同 篇一
合肥市的房地产经纪合同是在房地产交易中非常重要的法律文件。它规定了房地产经纪人与房地产买卖双方的权利和义务，保障了房地产交易的合法性和公正性。下面将详细介绍合肥市的房地产经纪合同的主要内容和注意事项。
首先，合肥市的房地产经纪合同应包括以下主要内容：房地产经纪人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；房地产买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层等；房屋的交易价格和付款方式；房地产经纪人的佣金和支付方式；房地产经纪人的权利和义务，包括协助双方办理房屋过户手续、保护买卖双方的合法权益等；房地产买卖双方的权利和义务，包括按时支付房屋交易款项、提供真实有效的房屋信息等；房地产交易的违约责任和争议解决方式等。
其次，合肥市的房地产经纪合同需要注意以下几个方面。首先，合同中的各项内容必须真实有效，不得有虚假信息。双方在签署合同前应核实对方的身份信息，确保其真实性。其次，合同中的交易价格和佣金应明确具体，避免后续争议。房地产经纪人的佣金应合理，并按照约定的方式支付。再次，合同中的权利和义务应明确清晰。双方应清楚自己的权利和义务，在履行合同过程中互相配合，保障交易的顺利进行。最后，合同中的违约责任和争议解决方式应合法合理。双方在签署合同时应认真阅读并理解相关条款，避免违约和争议的发生。
总之，合肥市的房地产经纪合同是保障房地产交易合法性和公正性的重要法律文件。在签署合同前，双方应仔细阅读并理解合同的条款，确保合同内容真实有效。在履行合同过程中，双方应按照合同的约定履行自己的权利和义务，保障交易的顺利进行。如有任何争议，双方应通过协商或法律途径解决，维护自己的合法权益。
合肥市的房地产经纪合同 篇三
合肥市的房地产经纪合同
委 托 人（甲方）：_________
经 纪 人（丙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）
（一）提供信息发布；
（二）充当订约介绍人：
（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：
（四）协助办理房地产交易手续：
（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________]；
（六）_________
第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条 甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的：
（一）产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2， 建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]；
（二）室内装修情况：_________
（三）室内家具物品情况：_________
（四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况：
?_________
（五）拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2 。
（六）经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。
第四条 甲、丙双方的权利义务
（一）甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。
（二）甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件：
1、产权人身份证
2、房屋权属证书
3、[国有][集体所有]土地使用权证
4、其他相关资料：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
（4）_________
（三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，
并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。
（四）甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。
（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
（六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。
（七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。
（八）丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。
（九）丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
（十）丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
（十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。
第五条 甲、丙双方的.违约责任
（一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金__
（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。
单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。
第六条 合同纠纷的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事宜可另行约定。
第八条 本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。
第九条 其他约定条款
（一）_________
（二）_________
（三）_________
第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。
委托方（乙方）签章：_________ 经纪人（丙方）签章：_________
证件名称：_________ 经纪人签字：_________
证件号码：_________ 执业证号码：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
代理人签字：_________
证件名称：_________
证件号码：_________
联系电话：_________
共有人签字：_________
签订时间：_________ 年____月____日
附件
一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况
.....................................................................
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
附属设施：_________ 设备：_________
室内装饰：_________
二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况
.....................................................................
（粘贴线）?（骑缝章加盖处）
三、其他
（一）_________
（二）_________
