城市常用房屋租赁合同【优质3篇】

城市常用房屋租赁合同 篇一

随着城市化进程的不断加快，房屋租赁市场也变得越来越繁荣。无论是租房还是出租房屋，一份合法、合理的房屋租赁合同都是必不可少的。在城市常用的房屋租赁合同中，有一些重要条款需要双方注意和遵守。

首先，房屋租赁合同的签订必须包括租赁双方的基本信息，如租户和房东的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于双方的权益保护和后续的租赁事务非常重要。

其次，合同中必须明确规定租赁的房屋地址和面积。房屋地址可以具体到门牌号，面积可以根据实际情况精确到平方米。这样一来，租户和房东都能够清楚地知道租赁的具体房屋是哪一间，面积是否符合实际情况，避免因为误解而引发纠纷。

第三，租金和付款方式也是房屋租赁合同中必不可少的条款。租金可以是固定的月租金，也可以是按季度、半年或全年支付的。双方应该明确约定每次支付租金的时间和方式，以便于双方都能够按时支付和收取租金。

第四，合同中还应该明确规定租赁期限和续租条件。租赁期限可以是固定的，也可以是可以续租的。如果是续租的，应该明确约定续租的条件和续租期限，避免因为续租问题而产生纠纷。

第五，合同中还应该明确规定房屋的使用规定和维护责任。租户应该遵守公共秩序，保持房屋的清洁卫生，不得从事违法活动。同时，房东也有责任及时维修和保养房屋设施设备，确保租户的正常居住。

最后，合同中应该明确约定违约责任和争议解决方式。如果一方违约，应该承担相应的法律责任。双方可以约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，以解决可能出现的纠纷。

总之，城市常用的房屋租赁合同是保障租户和房东权益的重要文件，双方在签订合同前应该认真阅读并充分了解合同的各项条款。只有在合法、合理的合同框架下，租户和房东才能够安心地进行租赁交易，避免潜在的纠纷和损失。

城市常用房屋租赁合同 篇二

作为城市居民，房屋租赁已经成为我们生活中重要的一部分。因此，签订一份合法、合理的房屋租赁合同就显得尤为重要。在城市常用的房屋租赁合同中，有一些值得注意的条款和事项。

首先，合同中必须明确规定租赁的房屋用途。不同的房屋用途所需要的装修、设备和设施是不同的，因此需要明确约定。例如，商用房屋用途需要考虑商业设施的设置，而居住房屋用途需要考虑床、桌、椅等基本生活设施。

其次，合同中应该明确规定租赁期限和续租条件。租赁期限可以是固定的，也可以是可以续租的。如果是续租的，双方应该明确约定续租的条件和期限，以免因为续租问题而引发纠纷。

第三，合同中还应该明确规定租金和付款方式。租金可以是固定的月租金，也可以是按季度、半年或全年支付的。双方应该明确约定每次支付租金的时间和方式，以便于双方都能够按时支付和收取租金。

第四，合同中还应该明确规定房屋的使用规定和维护责任。租户应该遵守公共秩序，保持房屋的清洁卫生，不得从事违法活动。同时，房东也有责任及时维修和保养房屋设施设备，确保租户的正常居住。

最后，合同中应该明确约定违约责任和争议解决方式。如果一方违约，应该承担相应的法律责任。双方可以约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，以解决可能出现的纠纷。

总之，城市常用的房屋租赁合同是保障租户和房东权益的重要文件，双方在签订合同前应该认真阅读并充分了解合同的各项条款。只有在合法、合理的合同框架下，租户和房东才能够安心地进行租赁交易，避免潜在的纠纷和损失。

城市常用房屋租赁合同 篇三

城市常用房屋租赁合同

　　本合同双方当事人：_________________________

　　出租方（以下简称甲方）_________________________ （本人）（授权代表）姓名：_________________________

　　国籍：____________________________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________

　　地址：______________________

　　邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮件：________________________

　　承租方（以下简称乙方）_________________________ （本人）

　　（授权代表）姓名：_____________________________

　　国籍：________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________

　　地址：_______________________

　　邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮件：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

　　第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

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　　第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的；

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的.；

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累计达____个月；

　　5.利用承租房屋进行违法活动的；

　　6.故意损坏承租房屋的；

　　7._____________________________.

　　第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　相关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方（签章）____________________ 乙方（签章）____________________

　　授权代表（签字）________________ 授权代表（签字）_________________________

　　________年______月______日 _______年______月______日