房屋建筑合同(优秀6篇)

房屋建筑合同 篇一

房屋建筑合同是指建筑业主和建筑承包商之间签订的一种合同，用于明确双方在房屋建筑过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。房屋建筑合同的签订对于房屋建筑工程的顺利进行具有重要意义。下面将从合同的主要内容、合同的重要性以及合同中应注意的事项等方面对房屋建筑合同进行详细阐述。

房屋建筑合同的主要内容包括工程范围、工程造价、工程质量、工程期限等。工程范围是指工程的具体内容和工程规模，包括建筑结构、装修等。工程造价是指工程的总投资金额，包括建筑材料、劳务费用、设备费用等。工程质量是指工程的技术要求和质量标准，包括房屋的安全性、耐久性、保温性等。工程期限是指工程的建设时间，包括开始时间和竣工时间。这些内容都是房屋建筑合同中最基本的要素，对于确保工程的顺利进行具有重要意义。

房屋建筑合同的重要性不容忽视。首先，房屋建筑合同的签订可以明确双方的权利和义务，避免因信息不对称而导致的纠纷。其次，房屋建筑合同可以规范双方的行为，确保工程的安全和质量。再次，房屋建筑合同可以提供法律保障，一旦发生纠纷，可以依法维护自己的权益。因此，房屋建筑合同对于确保房屋建筑工程的顺利进行具有重要的作用。

在签订房屋建筑合同时，双方应注意以下几点。首先，要确保合同的真实性和合法性，避免签订虚假合同或违法合同。其次，要明确合同的主要内容和条款，避免因合同条款不明确而引发纠纷。再次，要留意合同的附加条款和免责条款，避免被对方利用漏洞损害自己的权益。最后，要保留好合同的复印件和相关证据，以备发生纠纷时使用。

综上所述，房屋建筑合同是确保房屋建筑工程顺利进行的重要保障。合同的主要内容包括工程范围、工程造价、工程质量、工程期限等。合同的签订对于明确双方的权利和义务、规范双方的行为具有重要意义。在签订合同时，双方应注意合同的真实性和合法性、明确合同的主要内容和条款、留意合同的附加条款和免责条款、保留好合同的复印件和相关证据。通过合同的签订，可以确保房屋建筑工程的顺利进行，保障双方的合法权益。

房屋建筑合同 篇二

房屋建筑合同是指建筑工程的业主与承包商之间签订的一种合同，用于明确双方在房屋建筑过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。房屋建筑合同的签订对于房屋建筑工程的顺利进行具有重要意义。下面将从合同的主要内容、合同的重要性以及合同中应注意的事项等方面对房屋建筑合同进行详细阐述。

房屋建筑合同的主要内容包括工程范围、工程造价、工程质量、工程期限等。工程范围是指工程的具体内容和规模，包括建筑结构、装修等。工程造价是指工程的总投资金额，包括建筑材料、劳务费用、设备费用等。工程质量是指工程的技术要求和质量标准，包括房屋的安全性、耐久性、保温性等。工程期限是指工程的建设时间，包括开始时间和竣工时间。这些内容都是房屋建筑合同中最基本的要素，对于确保工程的顺利进行具有重要意义。

房屋建筑合同的重要性不容忽视。首先，房屋建筑合同的签订可以明确双方的权利和义务，避免因信息不对称而导致的纠纷。其次，房屋建筑合同可以规范双方的行为，确保工程的安全和质量。再次，房屋建筑合同可以提供法律保障，一旦发生纠纷，可以依法维护自己的权益。因此，房屋建筑合同对于确保房屋建筑工程的顺利进行具有重要的作用。

在签订房屋建筑合同时，双方应注意以下几点。首先，要确保合同的真实性和合法性，避免签订虚假合同或违法合同。其次，要明确合同的主要内容和条款，避免因合同条款不明确而引发纠纷。再次，要留意合同的附加条款和免责条款，避免被对方利用漏洞损害自己的权益。最后，要保留好合同的复印件和相关证据，以备发生纠纷时使用。

综上所述，房屋建筑合同是确保房屋建筑工程顺利进行的重要保障。合同的主要内容包括工程范围、工程造价、工程质量、工程期限等。合同的签订对于明确双方的权利和义务、规范双方的行为具有重要意义。在签订合同时，双方应注意合同的真实性和合法性、明确合同的主要内容和条款、留意合同的附加条款和免责条款、保留好合同的复印件和相关证据。通过合同的签订，可以确保房屋建筑工程的顺利进行，保障双方的合法权益。

房屋建筑合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法 》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1、甲方准备在 新建 间 层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从 年 月 日开始动工，至 年 月 日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即（金额大写）：_______元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项

　　二、质量要求

　　1、工程验收标准，甲方按照下方的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面到达整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，到达水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切职责，甲方概不负责，没有任何法律职责。

　　四、需要说明

　　五、合同生效

　　本合同一式二份，双方各执一份。本合同自____年__月__日签定之日起生效。

　　甲方（签字盖章）

　　乙方（签字盖章）

　　双方证明人（签字盖章）

　　_______年_______ 月_______ 日

房屋建筑合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方带给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方带给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括

墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方职责

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方务必保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方务必在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的'相关赔偿以及职责

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：

　　乙方签字（章）：

房屋建筑合同 篇五

　　委建方： (以下简称“甲方”)

　　承建方： (以下简称“乙方”)

　　依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双主协商达成如下协议：

　　一、建房地点：本合同建房位为 。

　　二、承包方式：包清工。

　　工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。

　　1、房屋总面积为 平方米。

　　2、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方米 元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，{厨房及厕所全部粘瓷砖})，工程总价款为 ( )元。

　　三、工期

　　工期 个月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、施工要求

　　1，甲方为乙方提供施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工，由甲方负责处理。

　　2，甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。

　　3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。

　　4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。

　　5，乙方必须保证工程质量，保证按时完工。

　　甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

　　五、工程质量

　　2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。

　　3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方承担。

　　第六条：安全责任

　　甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必须配戴安全帽，高空作业时必须配戴安全带。

　　六、房屋验收交付

　　房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。

　　第八条：违约责任

　　1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为总工程费的 %元。

　　2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。

　　3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全部由乙方承担。

　　第九条：其他约定

　　3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

　　4、本工程保修期为 年。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　中间人签字：

　　xx年xx月xx日

房屋建筑合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20xx年 月 日开始动工到20xx年 月 日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。

　　2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方 计算;

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)： 元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　四、情况说明

　　1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次;

　　2.甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。

　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年 月 日签定之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　双方证明人

　　年 月 日