小区房屋租赁合同【最新6篇】

小区房屋租赁合同 篇一

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在城市中居住和工作。在城市中，购房成本高昂，而租房则成为了许多人的首选。为了保障租赁双方的权益，小区房屋租赁合同应运而生。本文将从合同的定义、重要条款以及签订合同的注意事项等方面进行探讨。

首先，小区房屋租赁合同是指房东与租户之间就租赁房屋相关事宜所达成的协议。合同的签订是为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。合同一般包括租赁期限、房屋面积、租金、押金、违约责任等重要条款。

其次，租赁期限是合同中的一项重要条款。在合同中应明确租赁的起止日期，以及续租或解除合同的条件。租赁期限的确定对于租户来说非常关键，因为租户需要根据合同期限来规划自己的居住和生活安排。

另外，租金的支付方式和金额也是合同中的重要内容。租金支付方式一般有按月支付、按季支付或按年支付等，双方应在合同中明确约定。同时，合同中应明确租金的金额以及逾期支付的违约责任，以保障双方的权益。

押金是租赁合同中常见的条款之一。合同中应明确押金的金额以及退还的条件。一般来说，租户在退租时，如果没有违约行为，押金应当全额退还。合同还应明确违约责任，如租户在合同期限内擅自解除合同，应承担相应的违约责任。

最后，签订小区房屋租赁合同时，双方应特别注意以下事项：首先，要确保合同内容的真实性和合法性，避免签订虚假合同或违法合同。其次，要认真阅读合同条款，特别是关于租赁期限、租金和押金等方面的内容。如果对合同内容有疑问，可以请专业人士进行解答。最后，在签订合同时，双方应保留好合同的原件或复印件，以备日后维权使用。

总之，小区房屋租赁合同的签订对于租赁双方来说是非常重要的。通过合同的签订，可以明确双方的权利和义务，避免纠纷的发生。租户在签订合同时应仔细阅读合同条款，并保留好合同的原件或复印件。同时，如果对合同内容有疑问，应及时咨询专业人士。只有通过合法、合规的合同签订，才能保障双方的权益，营造良好的租赁环境。

小区房屋租赁合同 篇二

在现代社会中，越来越多的人选择租房而不是购房。小区房屋租赁合同作为租赁双方的约定，旨在保障双方的权益，预防纠纷的发生。本文将从合同的重要性、合同中的关键条款以及合同的履行等方面进行探讨。

首先，小区房屋租赁合同的签订对于租赁双方来说是非常重要的。合同的签订可以明确双方的权利和义务，明确租赁期限、租金和押金等重要内容，避免纠纷的发生。合同的存在可以为租赁双方提供法律保护，保障双方的合法权益。

其次，合同中的关键条款对于租赁双方来说具有重要意义。首先，租赁期限是合同中的一项重要内容，双方应明确约定租赁的起止日期，以及续租或解除合同的条件。其次，合同中应明确租金的支付方式和金额，以及逾期支付的违约责任。此外，合同还应明确押金的金额以及退还的条件，以保障双方的权益。

合同的履行是租赁合同中的关键环节。租户应按照合同约定的时间和方式支付租金，并按照规定的期限退还房屋。同时，租户应按照合同中的约定使用房屋，并负责房屋的维修和保养。房东应按照合同约定的时间和方式退还押金，并负责房屋的维修和保养。只有租赁双方共同遵守合同的约定，才能保证合同的顺利履行。

最后，租赁双方在签订合同时应注意以下事项：首先，要确保合同的真实性和合法性，避免签订虚假合同或违法合同。其次，要仔细阅读合同条款，特别是关于租赁期限、租金和押金等方面的内容。如果对合同内容有疑问，可以请专业人士进行解答。另外，签订合同时应保留好合同的原件或复印件，以备日后维权使用。

总之，小区房屋租赁合同的签订对于租赁双方来说是非常重要的。通过合同的签订，可以明确双方的权利和义务，避免纠纷的发生。租赁双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，并保留好合同的原件或复印件。只有通过合法、合规的合同签订，才能保障双方的权益，维护良好的租赁秩序。

小区房屋租赁合同 篇三

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商达成以下协议：

　　一、甲方将属于自有的 幢 室房屋租赁给乙方居住，季度(月)租金 元。乙方需提供身份证复印件壹份。

　　二、xxxx数 度，水表数 吨，煤气 吨。

　　三、乙方在租赁期内，所产生的水、电、煤气费按表交付;有线电视费及物业管理费按规定缴纳，不得拖欠。

　　四、乙方须先交租金，后使用房屋。租金交付期为每季度(月)的5号之前，如逾期不交，甲方有权解除协议并要求乙方补齐房租。

　　五、乙方须交付 元协议押金给甲方，协议到期后，乙方未违反协议的各项内容，甲方返还乙方。

　　六、乙方在租赁期间，不得破坏甲方房屋及水电设施。(包括甲方留给乙方使用的热水xx、油烟机、厨柜等)

　　七、乙方在租赁期内，不得将甲方房屋转租或借给第三方。否则，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　八、乙方在租赁期内，一切物品和财产安全由乙方负责。

　　九、乙方在租赁期内，须保证甲方房屋安全和房屋内的设备安全，如因乙方原因造成甲方财产损失，一切责任及费用由乙方承担。

　　十、乙方在租赁期内不得提前退租，如有特殊原因须提前一个月通知甲方并补偿 元损失费。

　　十一、甲方不得在乙方租赁期内收回房屋，否则甲方补偿乙方 元损失费。

　　十二、乙方在租赁期内，不得进行违反国家法律、法规的一切活动，否则一切后果自负。

　　十三、本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日止。双方签字后生效。

　　十四、以上未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　电话： 电话：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

小区房屋租赁合同 篇四

　　出租方：(以下简称甲方)：

　　承租方：(以下简称乙方)：

　　经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

　　一、租赁房屋

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。

　　如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。

　　三、相关费用

　　房屋租赁费为每月 元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。

　　四、双方责任

　　(一)甲方责任

　　1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。

　　2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。

　　3.甲方不得无故退出协议转租他人。

　　(二)乙方责任

　　1.乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。

　　②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。

　　以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。

　　五、设施设备

　　本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　负责人： 负责人：

　　年 月 日 年 月 日

小区房屋租赁合同 篇五

　　出租方：______________，以下简称甲方。

　　承租方：______________，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

　　第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

　　第八条 违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条 免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事宜

　　1.___________________________________________________________________________。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　年 月 日

小区房屋租赁合同 篇六

　　出租方：（甲方）____________

　　承租方：（乙方）____________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关法规，经双方友好协商，甲方将__________小区__________租用给乙方使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，达成协议如下：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方自愿将位于__________小区__________的住房租赁于乙方使用。住房面积为__________平方米。

　　2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

　　3、乙方不得破坏房屋内的主体结构，不得损坏室内原装修材料和原有装饰器品，如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限为_____年，即从_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

　　2、租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。

　　三、租金交付方式

　　1、租赁押金本出租合同的`租金为￥_____元/月，租赁保证金为_____个月，即金额：__________元整。

　　2、租金，租金按每__________交付一次，交付日期为每_____的前_____天。

　　3、水、电增容费，供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租凭期间住房内内产生的水、电、通讯等费用均由乙方承担。

　　五、权利和义务

　　1、合同期内甲方不得随意增长租金，否则将担负乙方的搬运费。

　　2、租赁期内乙方不得将房屋转租，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　3、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________%。

　　4、乙方必须完全负责自己家庭的安全，如出现安全意外事故与甲方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。

　　5、乙方对家庭成员负有全部安全责任，如有安全事故均与甲方无关。

　　6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为，甲方可随时终止本合同。

　　本协议自甲、乙双方签定之即日起生效，未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效益。本协议_____式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

　　________年______月_____日________年_______月_____日