房屋维修合同【通用6篇】
房屋维修合同 篇一
房屋维修合同是指为了保障房屋维修工作的顺利进行而订立的一份合同。在这份合同中，房屋维修的责任、义务、条件、费用等方面都会被明确规定，以确保双方的权益得到保护。
首先，在房屋维修合同中，双方应明确维修的具体内容和范围。这包括哪些部位需要维修，需要进行哪些具体的修复工作，以及可能需要使用的材料和设备等。这样可以避免双方在维修过程中的争议和误解。
其次，在房屋维修合同中，应明确维修的时间和工期。双方应约定维修工作的开始时间和结束时间，以及可能遇到的延误情况。这样可以确保维修工作能够按时完成，避免双方因工期问题而产生纠纷。
此外，房屋维修合同还应明确维修费用的支付方式和标准。双方应约定维修费用的支付方式，如一次性支付还是分期支付，以及支付的具体时间和方式等。同时，应明确维修费用的标准，确保双方对于费用的计算方式和金额等方面达成一致。
另外，房屋维修合同还需要包含双方的违约责任和争议解决方式。在合同中应明确如果一方违约，对方可以采取的补救措施和赔偿方式，以及如何解决双方因合同履行出现的争议。这样可以在发生纠纷时，双方能够有依据和规范可循。
最后，房屋维修合同还应包含其他必要的条款。如保密条款、合同的生效和终止等。这些条款能够进一步保障双方在维修过程中的权益，确保合同能够顺利履行。
总之，房屋维修合同是一份重要的法律文件，它为房屋维修工作提供了明确的规范和约束。通过合同的签订，双方能够在维修过程中明确各自的权利和义务，避免纠纷的发生，保护自己的合法权益。因此，在进行房屋维修时，签订一份详细、合理的房屋维修合同是非常必要的。
房屋维修合同 篇二
随着房屋的使用时间的增长，房屋维修变得越来越重要。房屋维修合同是为了规范房屋维修工作而订立的一份合同，它在保障维修质量和双方权益方面起着重要作用。
首先，房屋维修合同应明确维修的责任和义务。房屋维修的责任主要包括维修工作的质量和安全性，维修过程中的管理和协调等。而维修的义务则包括维修工作的完成时间、使用的材料和设备的选择等。明确责任和义务可以确保维修工作的顺利进行，避免双方在维修过程中的争议和纠纷。
其次，房屋维修合同还应明确维修的条件和要求。这包括维修工作的标准和规范，维修人员的资质和经验等。双方应明确对维修工作的要求，确保维修的质量和效果能够达到预期的目标。同时，也可以避免因维修条件和要求的不清晰而导致的纠纷和误解。
另外，房屋维修合同还应明确维修费用的支付方式和费用的计算方法。双方应约定维修费用的支付方式，如一次性支付还是分期支付，以及支付的具体时间和方式等。同时，应明确费用的计算方法，确保双方对于费用的计算方式和金额等方面达成一致。
此外，房屋维修合同还应明确维修工作的保修期限和保修范围。双方应明确维修工作的保修期限，即在维修完成后，维修工作的质量问题应在多长时间内得到保修。同时，也应明确保修范围，即维修工作的哪些部位或项目在保修期内可以得到免费维修。
最后，房屋维修合同还需要包含其他必要的条款。如违约责任、争议解决方式、合同的生效和终止等。这些条款能够进一步保障双方在维修过程中的权益，确保合同能够顺利履行。
总之，房屋维修合同在房屋维修工作中起着非常重要的作用。通过签订一份详细、合理的房屋维修合同，双方能够在维修过程中明确各自的权利和义务，规范维修工作的进行。这不仅能够保障维修质量，还能够避免因维修过程中的纠纷而导致的损失和不必要的麻烦。因此，在进行房屋维修时，签订一份房屋维修合同是非常必要的。
房屋维修合同 篇三
甲方：
乙方：
因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：
1、维修时间：20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
2、维修地点：孔雀湖康体中心
3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。
6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，(如垃圾材料的堆放)。
7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。
8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。
9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。
10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整(大写10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期满之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。
12、关于保修：保修期 6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。
13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋维修合同 篇四
发包人(全称)： (以下简称甲方)
承包人(全称)： (以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
7、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一) 甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
(二) 乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：
1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发 包 人(公章)： 承 包 人(签字)：
法定代表人(签字)： 身份证号码：
委托代理人(签字)：
年 月 日 年 月 日
房屋维修合同 篇五
甲方：(发包方)
乙方：(承包方)
根据《中华人民共和国合法》、《中华人民共和国消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。
一、工程概念
施工地点：吉汝乡吓如村
施工内容：房屋维修
维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。
工程期限：从20xx年2月3日开工至20xx年5月30日。
二、工程总价及结算方式
付款方式：工程总价款270900元(大写：贰拾柒万零玖佰元整)自本合同签订后甲方预付首付款170900元(大写：拾柒万零玖佰元整)该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。
三、施工准备及双方义务
(1) 甲方义务
甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。
(2) 乙方义务
1、对甲方房屋维修的做法进行现场说明。
2、乙方指派技术负责人，负责本合同的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。
(3) 工程质量及竣工验收的方法
1、由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。
2、由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承担，工期不变。
3、工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通知三日内进行验收。
(4) 双方违约责任
自本合同签订后，甲、乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。
(5) 纠纷处理
本合同履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。
(6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋维修合同 篇六
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。
1、工程概况
临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。
2、双方责任
甲方负责临建房屋的地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。
3、房屋构造
单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。
地基上两层砖结构。木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm。杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡。墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。
5、价格及结算方式
乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。
6、违约责任
乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。
7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：________乙方________
盖章 盖章
