店铺出租合同【经典4篇】

店铺出租合同 篇一

店铺出租合同是指出租人与承租人之间就店铺出租事宜达成的法律协议。该合同是为了保护双方的权益，明确双方的权责，规范双方的行为而存在的。下面将对店铺出租合同的主要内容进行详细介绍。

首先，店铺出租合同应包括合同的基本信息，如合同的标题、起草日期、出租人和承租人的基本信息等。这些基本信息能够明确合同的当事人以及合同的有效性。

其次，店铺出租合同应明确店铺的基本信息，包括店铺的面积、位置、用途等。这些信息能够确保承租人了解店铺的实际情况，并且能够根据店铺的用途进行经营。

第三，店铺出租合同应详细规定租金的支付方式、金额以及支付时间。租金是承租人使用店铺的费用，因此合同应明确租金的支付方式，如银行转账、现金支付等，并规定租金的金额以及支付时间。

第四，店铺出租合同应明确租赁期限。租赁期限是指店铺出租的时间段，合同应明确起始日期和终止日期，并规定续租和解约的条件。

第五，店铺出租合同应规定承租人使用店铺的权利和义务。承租人有权使用店铺进行经营活动，但同时也要履行相应的义务，如按时支付租金、维护店铺的卫生等。

第六，店铺出租合同应明确出租人的权利和义务。出租人有权收取租金，但也要保证店铺的基本设施完好，并提供必要的维修和维护。

第七，店铺出租合同应明确违约责任。当一方违反合同约定时，应明确违约责任，并规定相应的违约赔偿金额。

最后，店铺出租合同应明确争议解决方式。当双方发生争议时，合同应明确争议解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。

综上所述，店铺出租合同是保护双方权益的重要法律文件，其内容应包括合同的基本信息、店铺的基本信息、租金支付方式和期限、承租人和出租人的权利和义务、违约责任以及争议解决方式等。通过合同的签订和履行，能够确保双方的合法权益，维护合同的有效性。

店铺出租合同 篇二

店铺出租合同是一种法律文件，旨在规范店铺出租的行为，保护出租方和承租方的权益，维护租赁市场的秩序。下面将介绍店铺出租合同的重要性以及需要注意的事项。

首先，店铺出租合同的重要性在于明确双方的权责。合同中应明确出租方和承租方的基本信息，店铺的基本信息，租金支付方式和期限，双方的权利和义务，违约责任等。通过明确双方的权责，能够减少纠纷的发生，保护双方的权益。

其次，店铺出租合同的重要性还在于提供了一种法律依据。当出租方或承租方违反合同约定时，另一方可以依据合同进行维权。合同中明确了违约责任和违约赔偿金额，可以有效地保护合同的履行。

另外，店铺出租合同也需要注意一些事项。首先，合同的内容应尽量详细，条款应明确无歧义。合同中应注明店铺的面积、位置、用途等，租金的支付方式和期限，以及双方的权责。这样能够减少争议的发生，方便双方的履约。

其次，承租方在签订合同时，应仔细阅读合同的条款，特别是违约责任和违约赔偿的内容。承租方应了解自己的权利和义务，并且要遵守合同的约定，按时支付租金，维护店铺的卫生等。

最后，店铺出租合同的签订应通过正式的途径进行，如律师或公证机构。这样能够确保合同的合法性和有效性，减少纠纷的发生。

综上所述，店铺出租合同的重要性在于明确双方的权责，提供法律依据，保护双方的权益。在签订合同时，需要注意合同的详细性，承租方要仔细阅读合同的条款，并通过正式途径进行签订。通过合同的签订和履行，能够促进租赁市场的健康发展，维护经济秩序。

店铺出租合同 篇三

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方

同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、租赁内容

　　1。甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　2。甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币大写：万

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的'权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　十三、付款方式及时间

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店铺出租合同 篇四

　　出租人：（以下简称甲方）

　　承租人：（以下简称乙方）

　　甲乙双方就承租出租店铺有关事项签订如下合同：

　　一、乙方向甲方承租位于德清县乾元镇务前街营业房74号，租期为2015年3月22日至2016年3月21日止。

　　二、租金为人民币：__________________________元。另加押金壹仟元整作为乙方向甲方在承租期间的保证金。第二年乙方需要续租必须租期到期提前一个月通知甲方。第二年租金根据市场情况甲方有权作相应调整，乙方无权干涉，房租必须提前一个月在2月20日前付清，否则视为自动放弃续租权。

　　三、乙方承租期间，本店铺水、电费、税金、工商管理费、卫生费等其他关于店面内外的所有收费全部由乙方按时付清。

　　四、乙方承租期间未经甲方书面同意不得转租给他人，如甲方同意转租，转租价由甲方决定，乙方无权干涉。乙方不得利用店铺做有损国家及集体利益之事，如有触犯国家法律法规，应由乙方自负。

　　五、乙方在承租期间未经甲方书面同意不得任意改变房屋结构，同时有意无意损坏房屋的结构及房屋内外设施所造成的损失，由乙方在承租期间内按时赔偿或修好。另外，在承租期间店内外的一切装修费、材料及费用应由乙方自负。在承租期间由于店铺内外设备陈旧需要维修或更换，所有费用全部由乙方承担。乙方必须在2016年3月21日前把店铺完好无损的退回给甲方。店内外所有已装修无条件归甲方所有，乙方无权拆除。

　　六、经甲乙双方协商后决定，乙方在承租期，如不能按以上条款执行，甲方有权立即提前终止合同，收回店铺，以上已付房租租金以及保证金全部作为赔偿甲方损失费处理。如乙方在承租期间能按以上条款执行，同时在2016年3月21日前把店铺完好无损并无条件退回甲方后，甲方再把保证金人民币壹仟元整退给乙方。

　　七、本合同一式二份，甲乙方双方各执一份，合同需经双方签字或盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日