农村土地个人承包合同【精简3篇】

农村土地个人承包合同 篇一

随着农村改革的不断深化，个人承包土地制度在中国农村得到了普遍推广和应用。个人承包土地合同作为土地承包的重要法律文件，具有保障农民权益，规范农村土地经营管理的重要作用。本文将从个人承包土地合同的定义、内容和特点等方面进行探讨。

个人承包土地合同是指农民与集体经济组织签订的，以个人承包土地的方式进行农业生产经营的合同。个人承包土地合同的内容主要包括土地承包面积、承包期限、承包方式、承包费用等。其中，土地承包面积是合同的核心内容，它直接关系到农民的土地收益。承包期限一般为30年，但根据实际情况可以适当延长。承包方式分为固定承包和流转承包两种，农民可以根据自己的实际情况选择适合自己的承包方式。承包费用是指农民每年向集体经济组织缴纳的一定金额，用于维持农村基本运转和农民福利的发放。

个人承包土地合同的特点主要体现在以下几个方面。首先，合同具有稳定性。个人承包土地合同签订后，一般不得随意改变，保障了农民的合法权益。其次，合同具有法律效力。个人承包土地合同是农民与集体经济组织之间的协议，具有法律效力，一旦发生争议可以依法维权。再次，合同具有可继承性。个人承包土地合同可以继承给农民的后代，确保土地资源的合理流转和有效利用。最后，合同具有灵活性。个人承包土地合同可以根据实际情况进行调整和变更，适应农村经济发展的需要。

个人承包土地合同的签订对于农村土地经营管理具有重要意义。首先，合同的签订可以保障农民的权益。个人承包土地合同明确了农民的权益和义务，确保了农民在土地承包经营中的合法权益。其次，合同的签订可以规范农村土地经营行为。个人承包土地合同规定了农民的责任和义务，使农村土地经营更加规范和有序。再次，合同的签订可以促进农村经济的发展。个人承包土地合同鼓励农民进行合作社经营，提高农业生产效益，推动农村经济的发展。最后，合同的签订可以促进土地资源的合理利用。个人承包土地合同可以实现土地资源的流转和集约利用，提高土地利用效率。

综上所述，个人承包土地合同在农村土地经营管理中具有重要作用。合理签订和执行个人承包土地合同，有利于保障农民权益，规范土地经营行为，促进农村经济发展，实现土地资源的合理利用。因此，我们应该充分认识到个人承包土地合同的重要性，加强农村土地经营管理，助力乡村振兴战略的实施。

农村土地个人承包合同 篇三

农村土地个人承包合同

　　农村土地承包合同在农村土地承包制度中占据着不可或缺的位置，以下是小编为大家整理的农村土地承包合同范文，欢迎参考阅读。

　　发包方：_____________________ _____ __(以下简称甲方)

　　承包方：______________________ __ ____ (以下简称乙方)

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则

　　一、土地的面积

　　甲方将位于________村面积_________亩 (土地类型)承包给乙方使用。

　　该土地位于桃大村_____面。**_______，西至_______，南至______，北至_______。东长______米，西长______米，南长______米，北长_____米。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为：______________

　　2.承包形式：______________

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为 年，自 年____月____日至 年___月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金总共计人民币 元(大写人民币 )。

　　2.此合同由甲、乙双方签字，村委会鉴证认定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包费____________元(大写人民币：____________。)

　　3.从承包后的第六年开始按_____元每年递增______%的承包金。

　　五、地上物的'处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、应用。

　　5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约**建、购置财产的所有权。

　　3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　(1)、甲乙双方的负责人、经办人变更;

　　(2)、甲乙双方的名称改变;甲方分离或甲方与他方合并。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金(按照土地面积上建筑的实际资产核算金额赔偿)、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日