房屋买卖居间合同【优选3篇】
房屋买卖居间合同 篇一
房屋买卖居间合同是指买方、卖方与中介机构之间签订的一种合同，旨在规范房屋买卖过程中的各方权益和责任。这种合同具有一定的法律效力，能够保护买卖双方的利益，避免纠纷的发生。
首先，房屋买卖居间合同明确了中介机构的职责和义务。中介机构作为房屋买卖的中间人，应当履行诚信义务，积极协调买卖双方的利益，提供专业的服务。合同中通常会约定中介机构需要提供的具体服务内容，如房屋信息发布、买卖协商、合同起草等。这样一来，买卖双方就能够依托中介机构的专业能力，更加顺利地完成交易。
其次，房屋买卖居间合同明确了买方和卖方的权益和义务。合同中通常会约定买卖双方需要提供的相关材料，如身份证明、房屋产权证明、房屋评估报告等。双方还需要在合同中明确支付方式、交付时间、房屋状况等重要事项。通过合同的约定，买卖双方的权益能够得到保护，同时也能够明确各自应承担的责任。
此外，房屋买卖居间合同还规定了买卖双方违约的后果。合同中通常会约定违约方需要承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。这样一来，买卖双方就能够更加谨慎地履行合同义务，避免违约行为的发生。
最后，房屋买卖居间合同具有一定的法律效力。合同一旦签订，买卖双方就有了法律上的约束力，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。如果一方违约，另一方可以依法采取相应的法律措施来维护自己的权益。
总之，房屋买卖居间合同对于保护买卖双方权益、规范交易行为具有重要作用。通过合同的签订，买卖双方能够更加明确各自的权益和义务，避免纠纷的发生，确保交易的顺利进行。
房屋买卖居间合同 篇二
房屋买卖居间合同是一种常见的合同形式，它在房屋买卖交易中起到了重要的作用。该合同涉及的内容较多，主要包括中介机构的职责和义务、买卖双方的权益和义务以及违约责任等。下面将对其中的几个重要内容进行详细介绍。
首先，房屋买卖居间合同明确了中介机构的职责和义务。中介机构作为房屋买卖的中间人，其主要职责是协助买卖双方达成交易，保护双方的利益。合同中通常会约定中介机构需要提供的具体服务内容，如房屋信息发布、买卖协商、合同起草等。同时，中介机构还应当履行诚信义务，保证提供真实、准确的信息，确保交易的公正和公平。
其次，房屋买卖居间合同明确了买方和卖方的权益和义务。合同中通常会约定买卖双方需要提供的相关材料，如身份证明、房屋产权证明、房屋评估报告等。双方还需要在合同中明确支付方式、交付时间、房屋状况等重要事项。通过合同的约定，买卖双方的权益能够得到保护，同时也能够明确各自应承担的责任。
此外，房屋买卖居间合同还规定了买卖双方违约的后果。合同中通常会约定违约方需要承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。这样一来，买卖双方就能够更加谨慎地履行合同义务，避免违约行为的发生。
最后，房屋买卖居间合同具有一定的法律效力。合同一旦签订，买卖双方就有了法律上的约束力，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。如果一方违约，另一方可以依法采取相应的法律措施来维护自己的权益。
综上所述，房屋买卖居间合同对于保护买卖双方权益、规范交易行为具有重要作用。通过合同的签订，买卖双方能够更加明确各自的权益和义务，避免纠纷的发生，确保交易的顺利进行。因此，对于参与房屋买卖交易的各方来说，签订房屋买卖居间合同是非常必要的。
房屋买卖居间合同 篇三
房屋买卖居间合同
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的房屋买卖居间合同，欢迎大家分享。
甲方（出售方）：
身份证号码：
乙方（买售方）：
身份证号码：
丙方（居间方）：
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及XXX市相关规定，
本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖
第一条成交房屋基本情况
房屋登记地址：
房屋权属证号：
土地使用证号：
房屋用途：
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的`经济适用房□其他
房屋状况建筑面积：_____平方米；房型：_______；楼层_______
其他情况
1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违
约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币XXX元，（大写：XX）。
第三条付款方式
3.1现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续；
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于XXX前以现金
方式补齐房款。
3.2资金监管服务
XXXX房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条税、费的承担
4.1甲乙双方保证，按国家及地方
4.2尽管有上述约定，双方同意：甲方承担XX；乙方承担XXX。
第五条权属过户及房屋交付
5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋
钥匙交于乙方时转移至乙方。
5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条违约责任
6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有
权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方
均有权向人民法院起诉。
第九条其他约定
第二部分关于居间服务
第十条丙方责任
9.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务；
9.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条居间服务费及支付
10.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务；但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
10.2丙方一次性收取居间服务费人民币XX元，大写：XXX元，由XXX方承担。
10.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条特别声明
11.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条合同生效及其他
12.1本合同于三方签字或盖章后生效。
12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方：
代理人：
乙方：
代理人：
丙方：
签约日期：
