商品房买卖合同(经典4篇)

商品房买卖合同 篇一

商品房买卖合同是指购买商品房的双方当事人在平等自愿的基础上，通过签订合同来规定双方的权利和义务的一种合同。在商品房市场中，买卖合同是房屋交易过程中的重要文件，对于保障双方的合法权益起着重要的作用。

首先，商品房买卖合同应包含双方当事人的基本信息及房屋的基本情况。双方当事人的基本信息包括姓名、住所、身份证号码等，这是确认交易双方身份的重要依据。同时，房屋的基本情况应包括房屋的位置、面积、楼层等信息，以确保买卖双方对房屋的认知一致。

其次，商品房买卖合同应明确交易价格和支付方式。交易价格是双方买卖房屋的核心内容，应在合同中明确规定。同时，支付方式也应在合同中明确，如一次性付款、分期付款等。这样可以避免交易过程中的纠纷，确保双方的权益。

此外，商品房买卖合同应明确交付和交付时间。交付是指卖方将房屋交付给买方的行为，交付时间是指交付的具体时间点。在合同中明确交付和交付时间可以避免交付过程中的争议，确保交易的顺利进行。

最后，商品房买卖合同应明确违约责任和争议解决方式。违约责任是指当事人违反合同约定时应承担的法律责任，应在合同中明确。争议解决方式是指当事人在发生争议时如何解决，可以选择诉讼、仲裁或调解等方式。明确违约责任和争议解决方式可以避免纠纷的进一步扩大，维护双方的合法权益。

综上所述，商品房买卖合同是商品房交易过程中的重要文件，对于保障双方合法权益起着重要作用。合同应包含双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、交易价格和支付方式、交付和交付时间、违约责任和争议解决方式等内容，以确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

商品房买卖合同 篇二

商品房买卖合同是指购买商品房的买方和卖方在平等自愿的基础上通过签订合同来规定双方的权利和义务的一种合同。在商品房市场中，买卖合同是房屋交易的重要依据，对于保障双方的合法权益起着重要的作用。

首先，商品房买卖合同应明确房屋的基本情况。房屋的基本情况包括房屋的位置、面积、用途等信息，这些信息是买卖双方进行交易时必须明确的内容。只有在双方对房屋的基本情况达成一致意见后，才能进行后续的交易。

其次，商品房买卖合同应明确交易价格和支付方式。交易价格是双方对房屋价值的认定，应在合同中明确规定。同时，支付方式也应在合同中明确，如一次性付款、分期付款等。明确交易价格和支付方式可以避免交易过程中的纠纷，确保双方的权益。

此外，商品房买卖合同应明确交付和交付时间。交付是指卖方将房屋交付给买方的行为，交付时间是指交付的具体时间点。在合同中明确交付和交付时间可以避免交付过程中的争议，确保交易的顺利进行。

最后，商品房买卖合同应明确违约责任和争议解决方式。违约责任是指当事人违反合同约定时应承担的法律责任，应在合同中明确。争议解决方式是指当事人在发生争议时如何解决，可以选择诉讼、仲裁或调解等方式。明确违约责任和争议解决方式可以避免纠纷的进一步扩大，维护双方的合法权益。

综上所述，商品房买卖合同是商品房交易过程中的重要文件，对于保障双方合法权益起着重要作用。合同应明确房屋的基本情况、交易价格和支付方式、交付和交付时间、违约责任和争议解决方式等内容，以确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

商品房买卖合同 篇三

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就房屋借用事宜达成如下协议，共同遵照执行。

一、借用场所、面积及设备甲方向乙方提供门面一套

，建筑面积平方米的清水房，作为乙方经营用地(小吃餐饮)。

二、借用期限借用期年，从20XX年10月1日起至年月31日止。

三、借用费标准开业试用期间(20XX年月日起至年月日止)甲方免收乙方房屋租金，待开业试用期结束，重新与甲方签订《房屋租赁合同》后乙方向甲方缴纳房屋租金。甲方按照每月元收取乙方租金。

四、其它

1、乙方自行支付该房屋的用电、用水及物管费用。

2、借用该房屋期满，应提前30天与甲方重新签订合同，不再续租者，不得人为损坏房屋装修。

3、借用期内，甲方欲售此房屋应提前一个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

4、乙方不得随意损坏房屋设施和装修，如需改变房屋的内部结构、设置、设备，应经甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，乙方在不损坏甲方房屋结构的前提下，自行处置装修物。甲方对乙方装修物的拆除不负任何责任。

五、违约责任如乙方有擅自转让、租赁等行为，甲方有权解除借用协议，限期收回借用房。

六、本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。

七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字盖章之日起生效。

甲方：(签章)乙方：(签名或盖章)

地址：身份证号：

电话：电话：

年月日

商品房买卖合同 篇四

借用方(简称甲方)：姓名，居住地，身份证号码。

承借方(简称乙方)：名称，住所地，法定代表人。

陈述房屋来由、具体位置等相关信息……

现甲方将上述房屋借给乙方办公使用。经双方共同协商达成以下协议：

一、乙方从年月日起开始入住使用上述房屋，直至甲方认为应该收回房屋之日止。

二、乙方入住使用后，应加强对房屋的`爱护管理，不得擅自改变房屋结构，如有损坏应及时维修。

三、乙方无权将该房屋买卖、转租、转借他人，并不得擅自改变使用性质，否则甲方将收回房屋。

四、乙方必须遵守法律法规和当地的各项规章制度及甲方与金龙实业公司签订的房屋租赁合同相关规定。并不得在该房内从事违法活动，并按时交纳因乙方居住所产生的各种费用，乙方的民事纠纷均自行负责。

五、乙方在使用期间的安全管理责任全部由乙方承担，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等相关事故由乙方自行承担，均与甲方无关。

六、乙方将房屋归还甲方时，应保证房屋设备、设施正常，并办理移交手续。

七、协议未尽事项由双方友好协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方签字： 乙方盖章：

法定代表人签字：

年月日 年月日