土地租赁合同协议书万能【实用6篇】

土地租赁合同协议书万能 篇一

土地租赁合同协议书是土地租赁双方在租赁过程中达成的法律文件，旨在明确双方的权益和责任。本篇将介绍土地租赁合同协议书的一般内容和注意事项。

一、合同主体

土地租赁合同协议书的主体是出租方和承租方。出租方是土地的所有者或合法代表，承租方是租赁土地的一方。合同双方应在合同中明确其名称、住所和法定代表人等基本信息。

二、土地描述和用途

合同应明确租赁土地的具体位置和面积，并注明土地的权属证明文件。双方应明确租赁土地的用途，例如农业、工业或商业等。若涉及到特殊用途，如开采矿产资源，则还需要明确相应的权益和责任。

三、租金和支付方式

租金是土地租赁合同协议书中的重要内容。合同应明确租金的金额、支付方式、支付周期和逾期利率等。租金的支付方式可以是一次性支付、分期支付或按年支付等，根据实际情况选择合适的方式。双方还可以约定租金的调整方式和时间。

四、租赁期限和续租

租赁期限是合同的重要内容，双方应明确租赁的起止日期和期限。租赁期限可以是一年、三年或更长，具体根据租赁土地的用途和需求确定。合同还应规定续租的条件和方式，以保证租赁双方的权益。

五、权益和责任

合同应明确租赁双方的权益和责任。出租方应保证土地的合法使用权，并提供相应的权属证明文件。承租方应按照租赁用途合理使用土地，并承担相应的维护和修缮责任。双方还应约定对于违约行为的处理方式和违约金等。

六、解除和转让

合同应明确解除合同的条件和方式，例如双方协商解除、一方提前通知解除或违约解除等。另外，合同还应规定土地转让的条件和方式，例如承租方是否可以将租赁土地转让给第三方。

七、争议解决

合同应明确争议解决的方式和管辖法院。一般可以选择协商解决、仲裁解决或提起诉讼解决等。合同中还可以约定争议解决的程序和期限。

总之，土地租赁合同协议书是土地租赁双方之间保护权益和明确责任的重要法律文件。在签署合同时，双方应详细阅读合同内容，并尽量明确各项条款，以避免纠纷和争议的发生。

土地租赁合同协议书万能 篇二

土地租赁合同协议书是土地租赁双方之间达成的法律文件，旨在规范双方的权益和责任。本篇将介绍土地租赁合同协议书的重要性和签署合同的注意事项。

土地租赁合同协议书的重要性在于保护租赁双方的权益。合同中明确了土地的位置、面积、用途、租金等重要内容，为租赁双方提供了明确的约束和保障。合同的签署能够防止纠纷和争议的发生，提高租赁双方的合作效率。

在签署土地租赁合同协议书时，双方需要注意以下事项：

一、明确土地的权属和用途。出租方应提供土地的权属证明文件，并确保土地的合法使用权。双方应明确土地的用途，以保证租赁的目的和需求一致。

二、合理确定租金和支付方式。租金是土地租赁合同协议书中的核心内容。双方应协商确定租金的金额和支付方式，并在合同中明确约定。合同还应规定租金的调整方式和时间。

三、确立租赁期限和续租条件。租赁期限是合同的重要内容，双方应明确租赁的起止日期和期限。合同还应规定续租的条件和方式，以免造成不必要的纠纷。

四、明确权益和责任。合同应明确租赁双方的权益和责任。出租方应保证土地的合法使用权，并提供相应的权属证明文件。承租方应按照租赁用途合理使用土地，并承担相应的维护和修缮责任。

五、约定解除和转让条件。合同应明确解除合同的条件和方式，以及土地转让的条件和方式。双方在合同中约定解除和转让的相关条款，以确保合同的灵活性和可操作性。

六、选择合适的争议解决方式。合同应明确争议解决的方式和管辖法院。双方可以选择协商解决、仲裁解决或提起诉讼解决等方式。合同中还可以约定争议解决的程序和期限。

总之，土地租赁合同协议书是土地租赁双方之间保护权益和明确责任的重要法律文件。在签署合同时，双方应认真阅读合同内容，并确保各项条款的明确性和合理性。只有合同内容明确，双方才能在合作过程中避免纠纷和争议的发生，实现共赢的目标。

土地租赁合同协议书万能 篇三

甲方：______村民委员会

乙方：________________

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。

三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前______年的租金，从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取______%的违约金；

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

此合同一式______份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

附：1、平面图一份；

2、村民代表会议决议一份。

甲方：_____________（盖章）乙方：_____________（签字）

法定代表人：_______（签字）

______年____月____日______年____月____日

监督部门：________________________（盖章）

______年____月____日

土地租赁合同协议书万能 篇四

甲方:

乙方:

甲乙双方本着自愿互利的原则，经协商一致，达成如下协议:

一、租赁土地的相关描述:

1.甲方将承包经营东莞庄村4组西侧的土地，并出租给乙方作为驾校培训场地。乙方硬化路面，建造轻钢房屋，不建造砖混结构，不改变土地使用性质和用途。

2.租赁期限:租赁期限为20年，从20__年6月12日至20__年6月11日。

3.租赁标准:每亩每年1300元(一千三百元)，租金合计一年。由于价格上涨等因素，每三年每亩租金涨幅不低于100元或部分租金涨幅根据当年价格涨幅决定。

4.支付方式:每年一次，乙方每年6月12日前向甲方支付租金。

二.甲方应按照本协议约定的用途，监督土地的使用，保证土地的合理利用。按协议收取租金，不干涉乙方驾校运营和学员实习。乙方应按协议约定的用途和期限按时支付租金。甲方地面附着物不得损坏。

三.协议期满后，经甲方同意，乙方可优先租赁；否则，乙方将恢复原地貌，继续使用基本农田。本协议履行期间，因不可抗力或国家建设征用土地的，本协议终止，由此造成的经济损失双方不承担责任。

四.如乙方违约或私自转让租赁土地，甲方有权终止协议。

本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:

_______年______月______日

土地租赁合同协议书万能 篇五

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：

一、租赁土地状况

面积约为亩（以为准）。四至界线为东至；西至；南至；北至。

二、租赁土地用途

租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。

在协议期间，不得随意更改土地的用途。

三、租赁土地期限

土地租赁期限为年，即从年月日至年月日止。协议期满后，双方同意，即延续协议。

乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

四、租金及支付方法

每年当年租金共计人民币元（￥）。

土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。

五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。

六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。

无正当理由中途终止协议的.，由违约方赔偿有关损失。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

年月日年月日

土地租赁合同协议书万能 篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将位于镇村的土地亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

二、租赁期限

土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租赁价格与支付方式

每亩每年租金为人民币元整，每年总租金为元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

四、甲方的权利和义务

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。

2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整(包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。

2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或终止

有下列情况之一者，本合同可以解除或

终止：

1、经双方协商一致同意可以解除本合同；

2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；

4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。七、违约责任

1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

八、其他约定

1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

甲方代表（签字）：

年月日

乙方：（盖章）法人代表（签字）：年月日

鉴证单位：（盖章）

见证人：

年月日