个人购房买卖合同【实用6篇】

个人购房买卖合同 篇一

个人购房买卖合同是指个人与个人之间进行房屋买卖交易时所签订的合同。在这篇文章中，我们将探讨个人购房买卖合同的重要性和主要内容。

首先，个人购房买卖合同对于买卖双方来说都具有很大的意义。对于买方来说，购房买卖合同是他们保护自己权益的法律依据。合同中会明确规定房屋的所有权归属、房屋的面积和结构、房屋的价格和交付方式等重要事项。买方通过签署购房买卖合同，可以确保自己所购买的房屋符合自己的需求和预期，并且在交付房款后能够合法获得房屋的所有权。

对于卖方来说，购房买卖合同可以保障他们的权益。合同中会规定买方应在约定时间内支付房款，并明确约定了违约责任和法律诉讼的解决方式。卖方通过签署购房买卖合同，可以确保自己能够按照约定的条件和时间获得房款，并且在房屋交付后不会面临纠纷和争议。

其次，个人购房买卖合同的主要内容包括以下几个方面：

1. 房屋信息：合同中应明确规定房屋的地址、面积、结构和使用权归属等信息，确保双方对房屋的了解和认可。

2. 价格和支付方式：合同中应明确规定房屋的价格和支付方式，包括首付款、贷款方式和还款期限等。同时，合同中还应明确约定违约责任和赔偿方式，以应对可能的违约情况。

3. 交付时间和方式：合同中应明确规定房屋的交付时间和方式，确保双方在交付房屋时能够按照约定的时间和方式进行。

4. 所有权转移：合同中应明确规定房屋的所有权转移方式和手续，确保买方在支付房款后能够合法获得房屋的所有权。

5. 法律责任和争议解决：合同中应明确规定对于违约的责任和法律纠纷的解决方式，包括仲裁、诉讼和和解等方式。

综上所述，个人购房买卖合同对于买卖双方来说都具有重要的意义。通过签署购房买卖合同，买卖双方可以保障自己的权益，避免纠纷和争议的发生。因此，在进行个人购房买卖交易时，双方应重视购房买卖合同的签署和履行，以确保交易的安全和顺利进行。

个人购房买卖合同 篇二

个人购房买卖合同是指个人与个人之间进行房屋买卖交易时所签订的合同。在这篇文章中，我们将探讨个人购房买卖合同的补充条款和注意事项。

首先，个人购房买卖合同的补充条款可以根据具体情况进行协商和约定。在合同中可以明确规定买卖双方的权利和义务，以及其他需要补充的事项。例如，合同中可以约定装修和维修的责任和方式，明确规定买方在购房后是否需要承担修缮费用，以及维修和改造的权限等。

其次，个人购房买卖合同的注意事项包括以下几个方面：

1. 房屋产权证明：买方在签署购房买卖合同之前应查验卖方的房屋产权证明，确保卖方具有合法的房屋所有权。

2. 贷款方式和利率：如果买方需要贷款购房，合同中应明确规定贷款方式和利率，并约定买方在约定时间内办理贷款手续。

3. 预售房屋的合同：如果房屋尚未竣工，合同中应明确规定竣工时间和验收标准，以及竣工后买方的权益和义务。

4. 不动产登记：合同中应明确规定买方在支付房款后应及时办理不动产登记手续，确保自己的权益得到法律保护。

5. 纠纷解决方式：合同中应明确规定纠纷解决的方式，包括仲裁、诉讼和和解等方式。

综上所述，个人购房买卖合同的补充条款和注意事项对于买卖双方来说都具有重要的意义。通过合理约定补充条款和注意事项，可以进一步保护买卖双方的权益，避免纠纷和争议的发生。因此，买卖双方在签署个人购房买卖合同之前应认真阅读合同内容，并在需要时进行合理的补充和修改，以确保交易的安全和顺利进行。

个人购房买卖合同 篇三

甲方：_________

身份证号：______

乙方：_________

身份证号：_______

甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下：

一、房屋情况：本合同项下的房屋位于_________建筑面积_________，房产证号为：__________________。

二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因判决使第三人对该房屋享有权利。

三、本合同项下的房屋交易价格为_________币___万元(大写：_________)。

四、房屋交付：甲方应于20____年____月____日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。

六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。

七、其他事项：

如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至。

八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。

甲方：__________________

签订日期：20____年____月____日

乙方：__________________

签订日期：20____年____月____日

个人购房买卖合同 篇四

甲方(卖方)：_______

乙方(买方)：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

一、标的物

1、甲方所拥有的坐落于_______市_______号房屋，建筑面积为_______平方米，其现用途为自住。

2、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为_______。

3、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为_______。

4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款

买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元。

三、付款方式

买卖双方同意按下述_______种方式支付房款：

1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起_______日内一次性支付全部购房款。

2、分期付款，乙方于签订本合同之日起_______日内支付甲方总房款_______%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起_______日内支付。

3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起_______日内支付甲方总房款_______%的购房款，剩余购房款由乙方向_______申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起_______日内向_______提交贷款申请。

四、定金

乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金_______万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

五、房屋交付

甲方应于办理房屋立契过户之日起_______日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

七、甲、乙双方权利与义务

1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。

2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。

3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_______的违约金。

乙方逾期付款达_______日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款_______%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_______的违约金。

4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之_______的违约金。

甲方逾期交房达_______日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款_______%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之_______的违约金。

甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。

5、甲、乙双方于签订本合同之日起_______日内向房屋交易部门提出交易申请。

6、因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款_______%的赔偿金。

八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_______种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、向房屋所在地法院起诉;

九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

十、本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

甲方：_______乙方：_______

代理人：_______代理人：_______

个人购房买卖合同 篇五

卖方(以下简称甲方)：

姓名：_________身份证号码：_________

共有人姓名：_________身份证号码：_________

买方(以下简称乙方)：

姓名：_________身份证号码：_________

共有人姓名：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋位于__________市___________区_____________小区________栋______室的房产出售给乙方。登记房屋面积____________平方米，另送地下室________平方米，房屋结构为________________，户型为____室___厅，房地产权证号为。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。如出现权属或经济纠纷，或同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人不同意等情况，由甲方负全部责任，并赔偿乙方损失。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条：成交价格及付款方式

甲、乙双方同意上述房产的成交总价格为：人民币___________元(大写：______拾_____万______仟______佰______拾______元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_________元(大写：_____万元整)作为购房定金。剩余房款人民币____________元整(大写：______拾_____万______仟______佰______拾______元整)于产权交割完毕后

第三条：房屋的过户与交付

签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线、通信等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

甲方应当于乙方支付尾款后____________________日向乙方交付房屋。交付时，甲方确保本合同项下的房产水、电、排水、家用电器等设施完好、畅通可正常使用。

第四条：违约责任

本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的10日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

甲方未按约定时间办理房屋过户，经乙方书面通知甲方10日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金，退还已付款及同期银行利息。

第五条：争议解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，可向人民法院提起诉讼。

本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

第六条：其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执

一份，甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人购房买卖合同 篇六

卖方(简称甲方)：_________

身份证号码：_________

买方(简称乙方)：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在龙口市房屋建筑面积为_________第_________号)。

第二条上述房产的交易价格为：人民币_________元整。外加此房所带的的一套住宅房屋，(详见房屋所有权证龙口字合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。

第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。

第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。

第五条甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。

第六条本合同自双方签订之日起生效。

第七条本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。

出卖方(甲方)：______姓名：______身份证号码：______地址：______邮编：______电话：______

购买方(乙方)：______姓名：______身份证号码：______地址：______邮编：______电话：______

日期：_________年_________月_________日