父母房屋赠与合同5篇【推荐3篇】
父母房屋赠与合同5篇 篇一
父母房屋赠与合同的重要性及要点解析
父母房屋赠与合同是指父母将其名下的房产无偿赠与给子女的合同。随着社会的发展和人们对财产权益的重视，越来越多的父母选择通过赠与方式将自己的房产转让给子女。然而，由于赠与涉及到财产的转移和权益的变动，父母房屋赠与合同的签订和履行非常重要。本文将从合同的重要性和要点解析两个方面进行探讨。
首先，父母房屋赠与合同的签订对于保障双方的权益是至关重要的。合同作为一种法律文书，具有法律效力，能够明确双方的权益和义务，为双方提供法律保障。通过签订合同，父母能够确保自己的财产得到合法的转让，子女也能够获得合法的所有权。同时，合同还能够明确赠与的具体条件和约定，如是否需要履行赠与税的义务、是否需要履行赠与后的抚养义务等，从而避免了后续的纠纷和争议。
其次，父母房屋赠与合同的签订需要注意以下几个要点。首先是合同的格式和内容。合同应当采用书面形式，并包含双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，明确赠与的房产的具体地址、面积、所有权归属等相关信息。其次是合同的约定和条件。赠与合同应当明确赠与的条件和约定，如是否需要支付赠与税、是否需要履行赠与后的抚养义务等。再次是合同的签署和公证。为了确保合同的有效性，双方当事人应当在合同上签字并加盖公章，并在合同签订后进行公证。最后是合同的生效和履行。合同应当明确赠与的生效时间和履行方式，如是否需要过户、是否需要办理相关手续等。
综上所述，父母房屋赠与合同的签订和履行对于保障双方的权益至关重要。通过签订合同，父母能够确保自己的财产得到合法的转让，子女也能够获得合法的所有权。同时，合同还能够明确赠与的具体条件和约定，避免后续的纠纷和争议。因此，当父母选择将房产赠与给子女时，应当重视合同的签订和履行，以确保自己和子女的权益得到充分的保障。
（610字）
父母房屋赠与合同5篇 篇二
父母房屋赠与合同的注意事项及风险防范
父母房屋赠与合同是指父母将自己名下的房产无偿赠与给子女的合同。虽然赠与在很多情况下是一种亲情之举，但合同的签订和履行仍然需要注意一些事项，并进行风险防范。本文将从注意事项和风险防范两个方面进行探讨。
首先，父母房屋赠与合同的签订需要注意以下事项。首先是合同的真实性和合法性。双方当事人应当确保合同的真实性，不能有虚假的情况和内容。同时，合同的签订应当符合法律的规定和要求，不能违反法律的禁止性规定。其次是双方当事人的权利和义务。合同应当明确双方当事人的权利和义务，如赠与人应当保证房屋的真实所有权，并承担赠与税等义务；受赠人应当履行赠与后的抚养义务等。再次是合同的约定和条件。合同应当明确赠与的条件和约定，如是否需要支付赠与税、是否需要履行抚养义务等。最后是合同的公证和备案。为了确保合同的有效性，双方当事人应当在合同上签字并加盖公章，并在合同签订后进行公证和备案。
其次，父母房屋赠与合同的签订和履行需要进行风险防范。首先是赠与的风险。父母在赠与房产时，应当充分考虑到自己的生活需要和财务状况，避免因赠与而导致生活困难或财产损失。其次是合同的风险。合同的签订和履行中存在着各种风险，如合同的无效性、合同约定的违法性等。为了避免这些风险，双方当事人应当仔细审查合同的内容和条款，确保合同的合法性和有效性。最后是赠与后的风险。赠与后的房产可能面临着各种风险，如财产纠纷、法律纠纷等。为了防范这些风险，双方当事人应当妥善保管好合同和相关证件，及时办理过户手续和相关手续，并在合同中明确约定相关的风险和责任。
综上所述，父母房屋赠与合同的签订和履行需要注意一些事项，并进行风险防范。双方当事人应当确保合同的真实性和合法性，明确双方的权利和义务，防范赠与、合同和赠与后的各种风险。只有这样，才能够确保合同的有效性和双方的权益得到充分的保障。
（637字）
父母房屋赠与合同5篇 篇三
如果当事人双方约定了赠与条件的，还可以注明受赠人的责任与义务。赠与人将财产赠与受赠人的意愿，即是否自愿赠与。下面给大家分享一些关于父母房屋赠与合同范文5篇，希望能够对大家有所帮助。
父母房屋赠与合同范文1
甲方(父母方)：__________________________________
乙方(儿子方)：__________________________________
丙方(女儿方)：__________________________________
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的'分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。
第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
甲方(父)： 甲方(母)
乙方： 乙方爱人见证：
丙方： 丙方爱人见证：
订立时间： 年 月 日
订立地点：
父母房屋赠与合同范文2
为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于 (房产编号： )壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。
甲方(父母方)代表： 甲方爱人见证：
乙方(长女方代表)： 乙方爱人见证：
丙方(次女方)代表： 丙方爱人见证：
登记的房屋所有权人为乙方(长次女 )。
第二条 本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无
第三条 甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。
第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。
第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈 、、二人作为本次协议书签订旁证。
第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方(父)：甲方(母)：
乙方(长女)： 乙方爱人见证(长婿)：
丙方(次女)： 丙方爱人见证(次婿)：
叔辈旁证：
签订时间： 年月日时
签订地点：
父母房屋赠与合同范文3
甲方(赠与人)：_____________________________
住所：________________________________________
有效证件号码：_______________________________
乙方(受赠人)：_____________________________
住所：________________________________________
有效证件号码：_______________________________
风险提示：
赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的`时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
乙方是甲方的________________(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
风险提示：
应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。
(一)该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建造。
(二)该房屋座落于__________________，建筑面积______________________平方米;
(三)赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位________________。
(四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条 上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。
第三条 本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。
第四条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。
第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第六条 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，村委会备案________份。
风险提示：
从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
甲方(签章)：____________________
联系电话：________________________
乙方(签章)：___________________
联系电话：________________________
签订日期：________________________
父母房屋赠与合同范文4
甲方(赠与人)：____________________________________(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：____________________________________(写明姓名、住址)
两人系________________________关系。
甲乙双方就赠送____________万元现金事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的____________万元现金赠送给乙方。
二、赠与物的交割于______年___月___日在___省___市___区___小区号(爷爷家地址)交付。
三、乙方应在___期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与。
四、本合同自______年___月___日起生效。
五、本合同一式___份，双方各执___份。
甲方：_________(签字、盖章) 乙方：_________(签字、盖章)
______年___月___日
父母房屋赠与合同范文5
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话：_____
签约日期：_____签约日期：_____
