门面房租赁合同简单版【精彩5篇】
门面房租赁合同简单版 篇一
门面房租赁合同是指商业租赁中的一种常见合同形式，用于规范租赁双方的权益和义务。本文将以门面房租赁合同的简单版为基础，对其内容进行解析和说明。
一、合同双方
合同双方包括出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。甲方是门面房的所有者或合法代理人，乙方是租赁门面房的商家。
二、租赁房屋
合同需明确门面房的具体位置、面积和用途。甲方应提供准确的门面房信息，包括房屋地址、建筑面积、前后门位置等，以便乙方进行经营规划。
三、租赁期限
租赁期限是合同中一个重要的条款，需明确租赁开始和结束的日期。合同可约定固定期限租赁或自动续租，双方可根据具体情况协商。
四、租金与付款方式
租金是合同中的核心内容，需明确租金金额、支付方式和支付时间。甲方可根据市场行情和门面房的实际情况来确定租金金额，乙方需按时支付租金，可以约定月付、季付或年付等方式。
五、装修和维护责任
门面房的装修和维护责任是双方需明确的内容。甲方应保证门面房的基本装修和设施完好，乙方可根据自身需求进行装修，但需经甲方同意。双方应协商确定装修责任和费用承担方式。
六、违约责任
违约责任是合同中的重要条款之一。合同应明确双方在违约时的责任和赔偿方式。如乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。
七、其他条款
合同中还可包括其他条款，如租赁期满后是否有优先续租权、租赁期内的物业管理责任、合同解除和终止的条件等。
总结：
门面房租赁合同的简单版主要包括合同双方、租赁房屋、租赁期限、租金与付款方式、装修和维护责任、违约责任以及其他条款。双方在签订合同时应明确各自的权益和义务，以保障双方的合法权益。在签订合同时，双方应全面了解合同内容，并根据实际情况进行适当的修改和补充。
门面房租赁合同简单版 篇二
门面房租赁合同是商业租赁中的一种重要合同形式，用于规范租赁双方的权益和义务。本文将以门面房租赁合同的简单版为基础，对其内容进行进一步的解析和说明。
一、合同双方
合同双方应明确甲方和乙方的身份和联系方式。甲方是门面房的所有者或合法代理人，乙方是租赁门面房的商家。双方应提供真实有效的身份证明和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。
二、租赁房屋
合同中需明确门面房的具体位置、面积和用途。甲方应提供准确的门面房信息，包括房屋地址、建筑面积、前后门位置等，以便乙方进行经营规划。乙方应确保门面房的用途符合法律法规和相关规定。
三、租赁期限
租赁期限是合同中的重要条款，需明确租赁开始和结束的日期。合同可约定固定期限租赁或自动续租，双方可根据具体情况协商。双方应在租赁期限届满前提前协商续租或解除合同的事宜。
四、租金与付款方式
租金是合同的核心内容，需明确租金金额、支付方式和支付时间。甲方可根据市场行情和门面房的实际情况来确定租金金额，乙方需按时支付租金，可约定月付、季付或年付等方式。合同中应明确逾期付款的违约责任。
五、装修和维护责任
门面房的装修和维护责任是双方需明确的内容。甲方应保证门面房的基本装修和设施完好，乙方可根据自身需求进行装修，但需经甲方同意。双方应协商确定装修责任和费用承担方式。双方还应明确门面房的日常维护责任和费用承担方式。
六、违约责任
合同中应明确双方在违约时的责任和赔偿方式。如乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。双方还应明确其他可能的违约行为和相应的违约责任。
七、其他条款
合同中可包括其他条款，如租赁期满后是否有优先续租权、租赁期内的物业管理责任、合同解除和终止的条件等。双方可根据实际情况协商确定其他具体内容。
总结：
门面房租赁合同的简单版主要包括合同双方、租赁房屋、租赁期限、租金与付款方式、装修和维护责任、违约责任以及其他条款。双方在签订合同时应全面了解合同内容，并根据实际情况进行适当的修改和补充，以确保合同的有效性和可执行性。合同是保障双方权益的重要法律文件，双方应遵守合同约定并及时履行各自的义务。
门面房租赁合同简单版 篇三
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的'履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
门面房租赁合同简单版 篇四
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的门面坐落地址： ，面积约 平方米左右 ; 租赁用途：____
__________.
第二条 租赁期限、租金及有关费用的交纳
1、 租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
2、 押金为___________________.
3、 第一年房屋租金为每个月__________元人民币。
4、 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满2个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1、该房屋每季租金为 元(大写 元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加 计算租金。
2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度1日前交纳本季度租金。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。
4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金1万元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条 租赁期间各项费用的缴纳
1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为0度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。
3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第五条 合同的变更、解除与终止
1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。
第六条 房屋修缮与使用
1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备归乙方所有。
第七条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条 甲方违约责任处理规定
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金17000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条 乙方违约责任
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;
(3)利用该房屋进行违法活动的';
(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(5)未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)
第十一条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十二条 本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
