房屋售房合同协议书【优选6篇】
房屋售房合同协议书 篇一
房屋售房合同协议书是一份重要的法律文件，用于规范房屋买卖双方的权益和义务。在签署合同之前，买卖双方应该对合同的内容进行详细的了解和讨论，确保双方的权益得到保障。
首先，在房屋售房合同协议书中，应明确双方的身份信息、联系方式以及房屋的具体信息，包括房屋的地址、产权情况、面积等。双方应对这些信息进行核实，并确保其准确无误。
其次，在合同中应明确房屋的价格、付款方式以及交付时间。双方应就房屋的价格进行充分的协商，并达成一致意见。付款方式可以选择一次性付款或分期付款，双方应根据自身情况和需求进行选择。交付时间也应在合同中明确，以确保买卖双方的利益。
此外，合同中还应包含有关房屋的权益和义务的条款。买卖双方应就房屋的产权归属、房屋的使用权以及对房屋的维护等问题进行约定，并明确各自的责任和义务。合同中还应包含有关违约责任和争议解决的条款，以应对可能出现的纠纷和争议。
最后，在签署合同之前，买卖双方应对合同的内容进行仔细阅读，并确保自己对合同条款的理解和接受。如有需要，可以咨询专业人士或律师的意见。一旦双方达成一致意见，就可以正式签署合同，并在合同上加盖公章或签字确认。
总之，房屋售房合同协议书是一份非常重要的文件，它规范了房屋买卖双方的权益和义务。双方在签署合同之前应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保障。同时，如果对合同内容有任何疑问或异议，应及时与对方沟通，并在需要的情况下寻求专业人士的帮助。
房屋售房合同协议书 篇二
房屋售房合同协议书是房屋买卖双方在进行交易时必须签署的一份合同文件。本文将重点介绍房屋售房合同协议书中的一些重要条款和注意事项。
首先，房屋售房合同协议书中应明确房屋的相关信息。这些信息包括房屋的地址、产权情况、面积等。买卖双方应对这些信息进行核实，并确保其准确无误。特别是对于房屋的产权情况，买卖双方应查验相关证件，确保房屋的产权清晰，并无纠纷。
其次，合同中应明确房屋的价格和付款方式。双方应就房屋的价格进行充分的协商，并达成一致意见。付款方式可以选择一次性付款或分期付款，双方应协商确定具体的付款方式和时间。在付款方式中，买卖双方还可以约定支付定金的金额和时间，以保证交易的顺利进行。
除此之外，合同中还应包含有关房屋权益和义务的条款。买卖双方应就房屋的产权归属、房屋的使用权以及对房屋的维护等问题进行约定，并明确各自的责任和义务。例如，买方在购买房屋后应负责办理过户手续，而卖方则应保证房屋的产权无争议。
此外，房屋售房合同协议书还应包含有关违约责任和争议解决的条款。双方应约定违约责任的具体内容和方式，并明确违约方应承担的法律责任。同时，合同中还应约定争议解决的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。
最后，买卖双方在签署合同之前应仔细阅读合同的内容，并确保自己对合同条款的理解和接受。如有需要，可以咨询专业人士或律师的意见。一旦双方达成一致意见，就可以正式签署合同，并在合同上加盖公章或签字确认。
总而言之，房屋售房合同协议书是一份非常重要的文件，它规范了房屋买卖双方的权益和义务。买卖双方在签署合同之前应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保障。同时，如果对合同内容有任何疑问或异议，应及时与对方沟通，并在需要的情况下寻求专业人士的帮助。
房屋售房合同协议书 篇三
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________
房屋售房合同协议书 篇四
甲方：(以下简称“甲方”)____________
身份证：____________
乙方：(以下简称“乙方”)____________
身份证：____________
丙方(见证人)：____________
身份证：____________
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。
一、甲方自愿将室的房屋(以下简称“该房屋”)销售合同更名为乙方，该套房屋原销售合同的建筑面积为______平方米。
二、经甲、乙双方协商，该房屋的总成交价为______人民币元(大写：_______元整)。房屋销售合同更名费为人民币______元)。
三、本协议签订之后，乙方向甲方支付该房屋总成交价中的人民币______元整作为该房屋销售合同更名的定金。
四、该房屋销售合同更名手续在甲、乙双方签字后，乙方即向甲方支付该房屋总成交价中的人民币元(大写：______)
五、该房屋的剩余款项人民币元(大写：______元整)在该房屋的产权证下发后，乙方一并支付给甲方。
六、甲方保证该房屋无任何产权纠纷和债权债务，在本协议签约后，甲方在外界发生的任何财产纠纷和债权债务与该房屋无关，如因甲方或政策等原因造成该房屋销售合同无法更名，甲方必须无条件将定金返还给乙方。如因甲方的主观原因(如原房屋销售合同的尾款未付)造成该房屋最终的产权证无法办理由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方承担赔偿责任。
七、甲方必须无条件协助乙方办理该房屋销售合同更名及办理产权证的相关事宜。该房屋办理房屋销售合同更名甲方代为支付，该房屋办理房产证所涉及的相关费用均由甲方承担。
八、本协议签订后，如乙方中途违约，应书面告知甲方，该房屋销售合同更名定金归甲方所有，但乙方已支付给甲方的其他款项(不计利息)返还给乙方。如甲方中途违约，在书面告知乙方后，将乙方已支付给甲方的所有款项包括定金返还给乙方。如该房屋房产证下发后一月内，乙方未按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)支付给甲方，乙方承担违约责任，违约金以房产证下发一月后开始，甲方向乙方催讨无果的情况下，每过一天按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)1%赔付甲方。
九、附加条款：
十、本协议经甲、乙双方签字后生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(手印)：_____
_______
乙方(手印)：____________
日期：____________
日期：____________
丙方(手印)：____________
日期：____________
房屋售房合同协议书 篇五
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积__平方米 )房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写__圆整 ;即人民币小写__元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写x元整。 (后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在20__年__月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)： (印)
身份证号：
住址：
电话：
年 月 日
乙方(买方)： (印)
身份证号：
住址：
电话：
年 月 日
证明人:
房屋售房合同协议书 篇六
卖方(甲方)： (身份证号码：)
买方(乙方)： (身份证号码：)
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。
房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______平方米，出售给乙方。
第二条、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款人民币(大写) 元整付给甲方。
第三条、税费分担
经甲乙双方协商一致同意，此房屋的房屋维修基金由乙方负责缴纳，甲方积极协调办理过户手续，办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲乙双方按照50%的比例共同承担。
第四条、甲方应结清房屋交接前的取暖费、水费、电费等费用。
第五条、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。
第七条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
_____年_____月_____日
