土地买卖合同协议书样板【推荐5篇】

土地买卖合同协议书样板 篇一

土地买卖合同协议书样板

甲方(出让方):

身份证号码:

住所:

乙方(受让方):

身份证号码:

住所:

鉴于甲方是土地使用权的合法拥有者,有意将其拥有的土地出让给乙方,并经双方协商一致,达成如下协议:

第一条 土地基本信息

1. 土地位置:(具体地址)

2. 土地面积:(具体面积)

3. 土地用途:(具体用途)

第二条 交易价格

1. 本次土地交易的总价款为:(具体金额)人民币。

2. 乙方应在签订本合同后(具体时间)内一次性支付全部款项给甲方。

第三条 权属保证

1. 甲方保证其拥有该土地的合法权益,并具备出让该土地的权力。

2. 甲方应保证该土地没有被查封、扣押、限制或其他任何形式的权利纠纷。

3. 若因甲方原因导致土地权属发生纠纷,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第四条 过户手续

1. 乙方应在支付全部款项后,与甲方协商办理过户手续。

2. 过户手续应由双方共同承担相关费用。

第五条 违约责任

1. 若一方未履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按时支付全部款项,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第六条 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出让方): 乙方(受让方):

签字: 签字:

日期: 日期:

土地买卖合同协议书样板 篇二

土地买卖合同协议书样板

甲方(出让方):

身份证号码:

住所:

乙方(受让方):

身份证号码:

住所:

鉴于甲方是土地使用权的合法拥有者,有意将其拥有的土地出让给乙方,并经双方协商一致,达成如下协议:

第一条 土地基本信息

1. 土地位置:(具体地址)

2. 土地面积:(具体面积)

3. 土地用途:(具体用途)

第二条 交易价格

1. 本次土地交易的总价款为:(具体金额)人民币。

2. 乙方应在签订本合同后(具体时间)内一次性支付全部款项给甲方。

第三条 权属保证

1. 甲方保证其拥有该土地的合法权益,并具备出让该土地的权力。

2. 甲方应保证该土地没有被查封、扣押、限制或其他任何形式的权利纠纷。

3. 若因甲方原因导致土地权属发生纠纷,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第四条 过户手续

1. 乙方应在支付全部款项后,与甲方协商办理过户手续。

2. 过户手续应由双方共同承担相关费用。

第五条 违约责任

1. 若一方未履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按时支付全部款项,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第六条 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出让方): 乙方(受让方):

签字: 签字:

日期: 日期:

土地买卖合同协议书样板 篇三

转让方(以下简称甲方):

地址:

受让方(以下简称乙方):

地址:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就——————工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让。

一、转让房地产情况:

房屋所有权证号码:

土地使用权证号码:

房地产座落:市区街(路)号#

建筑面积:平方米;转让面积:平方米

占地面积:平方米;房屋用途:工业厂房

房屋权利来源:

土地使用权来源:划拨出让

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权清晰,无纠纷。否则,甲方违约,该合同无效,并赔偿乙方全部损失。

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。

四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)

1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:

(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:

1、向仲裁委员会申请仲裁()

2、向人民法院提起诉讼()

甲方盖章:乙方盖章:

年月日

土地买卖合同协议书样板 篇四

甲方:_____,系__________,现住建行宿舍楼三楼,_____年__月__日出生,身份证号:_____________乙方:____,黄毛村七组,身份证号:_____________。

田洪学,黄毛村五组,身份证号:522630196407010034根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规,甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商一致,达成房屋买卖合同,条款如下:

第一条房屋基本情况

甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间),砖混结构,坐落在台江县台拱镇秀眉东大道,革东冲320国道旁原龙氏酒楼,土地面积为394.5平方米(土地证号为:台国地土()第号),建筑面积为730.57平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证(总证)台房权证台江县字第(1999)1779号,现还在台江县信用社抵押贷款,房屋租给高铁民工住宿,于2014年9月15日到期。

第三条房屋成交价款及付款方式

房屋成交价款为208万元。

付款方式:(1)于2014年8月日,先预付定金20万元;(2)2014年月日付88万元;(3)2015年2月30日付100万元(春节前付清)。

第四条房屋产权和其他具体状况的承诺

1、甲方应当保证该房屋产权纠纷,因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。

2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。

3、房屋交付时间于2015月3月10日前,甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。

4、乙方得证后,若乙方没有过户,拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用,甲方概不负责。

5、房屋卖给乙方后属于乙方资产,由乙方随时转让或改造,甲方无权干涉,不论房屋改造或转让,过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。

6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。

第五条除国家政策,天灾人祸,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承担滞纳金200元,甲方未按期交房,同上交纳乙方滞纳金。

第六条未尽事宜,双方共同商量解决。

此合同从签字之日起生效,甲乙双方各持一份。

甲方签字:乙方签字:

_____年__月__日_____年__月__日

土地买卖合同协议书样板 篇五

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