房屋出售合同范本(优秀6篇)
房屋出售合同范本 篇一
房屋出售合同范本
合同编号：【合同编号】
甲方（出售方）：
姓名/名称：【甲方姓名/名称】
证件类型：【证件类型】
证件号码：【证件号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方（购买方）：
姓名/名称：【乙方姓名/名称】
证件类型：【证件类型】
证件号码：【证件号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟出售的位于【房屋地址】的房屋，达成如下协议：
一、房屋描述
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋面积：【房屋面积】平方米
3. 房屋构造：【房屋构造描述】
4. 房屋现状：【房屋现状描述】
5. 附属设施：【附属设施描述】
二、房屋出售价格及付款方式
1. 房屋出售总价为人民币【出售总价】元（￥【大写出售总价】）。
2. 乙方应于【付款方式】方式支付房屋出售总价，具体支付时间及方式如下：
（1）首付款：在签订本合同之日起【首付款时间】天内，乙方应向甲方支付人民币【首付款金额】元（￥【大写首付款金额】）作为首付款。
（2）尾款：乙方应在【尾款支付时间】前支付剩余款项，即人民币【尾款金额】元（￥【大写尾款金额】）。
三、权属移交及其他约定
1. 甲方承诺房屋的权属清晰，不存在纠纷。
2. 双方同意在签订本合同之日起办理房屋权属过户手续，并由乙方承担相关过户费用。
3. 甲方应保证房屋质量符合国家规定的建筑标准，并保证房屋无质量问题和隐患。
4. 房屋过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，并享有所有权及使用权。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担违约金。
2. 乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋出售总价的首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金。
五、争议解决
本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属移交完毕且乙方支付房屋出售总价的最后一笔款项之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期：【签订日期】 日期：【签订日期】
房屋出售合同范本 篇二
房屋出售合同范本
合同编号：【合同编号】
甲方（出售方）：
姓名/名称：【甲方姓名/名称】
证件类型：【证件类型】
证件号码：【证件号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方（购买方）：
姓名/名称：【乙方姓名/名称】
证件类型：【证件类型】
证件号码：【证件号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟出售的位于【房屋地址】的房屋，达成如下协议：
一、房屋描述
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋面积：【房屋面积】平方米
3. 房屋构造：【房屋构造描述】
4. 房屋现状：【房屋现状描述】
5. 附属设施：【附属设施描述】
二、房屋出售价格及付款方式
1. 房屋出售总价为人民币【出售总价】元（￥【大写出售总价】）。
2. 乙方应于【付款方式】方式支付房屋出售总价，具体支付时间及方式如下：
（1）首付款：在签订本合同之日起【首付款时间】天内，乙方应向甲方支付人民币【首付款金额】元（￥【大写首付款金额】）作为首付款。
（2）尾款：乙方应在【尾款支付时间】前支付剩余款项，即人民币【尾款金额】元（￥【大写尾款金额】）。
三、权属移交及其他约定
1. 甲方承诺房屋的权属清晰，不存在纠纷。
2. 双方同意在签订本合同之日起办理房屋权属过户手续，并由乙方承担相关过户费用。
3. 甲方应保证房屋质量符合国家规定的建筑标准，并保证房屋无质量问题和隐患。
4. 房屋过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，并享有所有权及使用权。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担违约金。
2. 乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋出售总价的首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金。
五、争议解决
本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属移交完毕且乙方支付房屋出售总价的最后一笔款项之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期：【签订日期】 日期：【签订日期】
房屋出售合同范本 篇三
出卖方(甲方)：______________ 身份证号码：______________
买受方(乙方)：______________ 身份证号码：______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：______________ 乙方：______________
联系地址：__________ 联系地址：_________
联系电话：__________ 联系电话：_________
_______年_______月_______日
房屋出售合同范本 篇四
甲方：________身份证号码：________________________
乙方：________身份证号码：________________________
甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证
此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该房屋的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币____万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间
______年_____月_______日。
六、房产归属
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元。
九、本协议一式____份，双方各执____份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房屋出售合同范本 篇五
卖方：(甲方)，身份证号：_____________
买房：(乙方)，身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整(￥__);
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;
第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：_______ 住 址：_____ 联 系 电 话：_____
乙 方(签印)：__________ 联 系 电 话：_____
签订日期：___年___月___日
房屋出售合同范本 篇六
转让方(以下简称甲方)： 工作单位： 住址： 身份证号：
受让方(以下简称乙方)： 工作单位： 住址： 身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条 转让房屋的基本情况。
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。
第二条 转让价格。
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。
第三条 付款方式。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户。
房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的`购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
