电子房屋租赁合同(通用6篇)

电子房屋租赁合同 篇一

随着科技的不断发展，电子合同已经逐渐成为越来越多企业和个人之间签署合约的常见方式。在房屋租赁领域，电子房屋租赁合同也逐渐取代传统的纸质合同，成为租赁双方更方便、高效的选择。

电子房屋租赁合同的第一个优势是便捷性。通过电子合同，租赁双方可以随时随地在线完成合同签署过程，不再需要面对面的会面和签字。这对于双方都非常便利，特别是在租赁双方身处不同地点的情况下，更能提高效率。租赁双方可以通过电子邮件、手机应用、网页等方式进行合同的签署，无需打印和邮寄纸质合同，省去了许多时间和费用。

其次，电子房屋租赁合同的可靠性也得到了提升。通过数字签名技术，电子合同可以确保合同的真实性和完整性。数字签名可以验证合同的签署者身份，保证签署者的真实意愿，并且可以防止合同内容的篡改。这种安全性的提升让租赁双方更加放心地使用电子合同，并且可以节省一些纠纷和争议的发生。

此外，电子房屋租赁合同的存档和查阅也更加方便。传统的纸质合同可能需要租赁双方保存多份副本，以应对可能的丢失或损毁。而电子合同可以通过云存储等方式进行备份，租赁双方可以随时在需要的时候查阅合同内容，减少了合同查阅的时间和成本。同时，电子合同也更易于管理和归档，可以帮助租赁双方更好地跟踪和管理合同的执行情况。

然而，尽管电子房屋租赁合同有诸多优势，仍然需要注意一些风险和挑战。首先，双方需要确保在签署电子合同之前，已经了解了相关法律法规对电子合同的要求，并且双方有能力满足这些要求。其次，双方应当认真阅读合同条款，确保合同内容清晰明确，充分保护各自的权益。最后，双方需要选择安全可靠的电子合同平台或工具，以保证合同的安全性和可靠性。

总而言之，电子房屋租赁合同的出现为租赁双方提供了更加便捷、高效的合同签署方式。双方可以通过电子合同节省时间和费用，提高合同的可靠性和安全性，并且更加方便地存档和查阅合同内容。然而，双方仍然需要注意相关法律法规的要求，确保合同内容的准确性和充分保护双方的利益。只有在选择了安全可靠的电子合同平台或工具，并且遵守相关法律要求的情况下，电子房屋租赁合同才能够真正发挥其优势，带来更好的租赁体验。

电子房屋租赁合同 篇二

随着科技的发展和普及，电子合同在各个领域中的应用越来越广泛，房屋租赁行业也不例外。作为一种新的合同形式，电子房屋租赁合同在提高租赁效率、减少纠纷等方面具有许多优势。

首先，电子房屋租赁合同的签署和传输速度更快。传统的纸质合同需要租赁双方面对面地会面，签署合同后再通过邮寄等方式传输给对方，这样的过程需要较长时间。而电子合同可以通过电子邮件、手机应用等方式在线完成签署，并在瞬间传递给对方，大大提高了合同签署和传输的效率。租赁双方不再需要花费大量时间和精力在合同的签署和传输上，可以更快地进行房屋租赁交易。

其次，电子房屋租赁合同的管理更加便捷。纸质合同可能需要租赁双方保存多份副本，以备不时之需。而电子合同可以通过云存储等方式进行备份，租赁双方可以随时在需要的时候查阅合同内容，减少了合同查阅的时间和成本。同时，电子合同也更易于管理和归档，可以帮助租赁双方更好地跟踪和管理合同的执行情况。如果需要对合同进行修改或终止，也可以更方便地进行操作。

此外，电子房屋租赁合同还可以提高合同的安全性和可靠性。通过数字签名技术，电子合同可以确保合同的真实性和完整性。数字签名可以验证合同的签署者身份，保证签署者的真实意愿，并且可以防止合同内容的篡改。这种安全性的提升让租赁双方更加放心地使用电子合同，并且可以节省一些纠纷和争议的发生。另外，电子合同还可以提供合同签署的时间戳，确保合同签署的时间顺序和先后关系，进一步增强了合同的可靠性。

然而，电子房屋租赁合同也有一些需要注意的地方。首先，双方需要确保在签署电子合同之前，已经了解了相关法律法规对电子合同的要求，并且双方有能力满足这些要求。其次，双方应当认真阅读合同条款，确保合同内容清晰明确，充分保护各自的权益。最后，双方需要选择安全可靠的电子合同平台或工具，以保证合同的安全性和可靠性。

综上所述，电子房屋租赁合同的出现为租赁双方带来了许多便利和优势。电子合同可以提高租赁效率，减少纠纷，管理更加便捷，并且提供更高的安全性和可靠性。然而，双方在使用电子合同时仍然需要注意相关法律法规的要求，确保合同内容的准确性和充分保护双方的利益。只有在选择了安全可靠的电子合同平台或工具，并且遵守相关法律要求的情况下，电子房屋租赁合同才能够真正发挥其优势，为租赁双方带来更好的体验。

电子房屋租赁合同 篇三

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币_________万_________仟元整（￥_________元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：___________

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条未尽事宜

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条其他事项

本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。

本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

电子房屋租赁合同 篇四

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、商铺基本情况

甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号

第二条、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进

行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

第三条、租赁期限及租金

租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日

第四条、租金

该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。

第五条、付款方式

甲方账号及银行。

第六条、维修养护、装修及责任

(1)租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。

(2)租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。

(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。

第七条、合同中止及续租

(1)租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。

(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。

第八条、其他事项

（1）因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

（2）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

（3）本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。

（4）本协议自签订之日起生效。

（5）本合同一式有法律效力。

甲方(签子/盖章)：_______

联系电话：_____________________

乙方(签字/盖章)：_______

联系电话：_____________________

_________年____月____日

_________年____月____日

电子房屋租赁合同 篇五

出租方：(以下简称甲方)

身份证号：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号：

经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。

第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。

第二条：双方商定每年租金______元，大写______元整。房费一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三条：乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。

第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。

第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。

第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。

第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。

第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。

第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)

：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

电子房屋租赁合同 篇六

出租方：_______(以下简称甲方)

承租方：_______(以下简称乙方)

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：(或附表)

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年_______人民币，大写_______。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元，大写_________。第_______年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的.门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的`设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金。反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共_______页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十一、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水_____元/吨，电________元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_____元，大写_______。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

联系地址：

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电话：

电话：

证件号：

证件号：

签约日期：

签约日期：