土地使用权出让合同范本(精选6篇)

土地使用权出让合同范本 篇一

土地使用权出让合同范本是指一种法律文件，用于规定土地所有者将土地使用权转让给他人的相关条款和条件。这种合同范本在土地转让交易中起到了重要的作用，保护了各方的合法权益，提供了一种法律依据。下面是一个土地使用权出让合同范本的示例：

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：【出让方名称】

乙方（承让方）：【承让方名称】

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

第一条：出让土地的基本情况

1. 出让方将位于【地理位置】的土地使用权转让给承让方，土地面积为【土地面积】平方米。

2. 土地用途为【土地用途】。

3. 土地使用年限为【土地使用年限】年。

第二条：交付与付款

1. 甲方应在本合同签订之日起【时间】日内向乙方交付土地使用权证书、土地规划许可证、土地权属证明等相关文件。

2. 乙方应在接受交付之日起【时间】日内向甲方支付土地使用权转让费用【金额】。

第三条：土地使用权转让费用

1. 土地使用权转让费用为【金额】，乙方应在接受交付之日起【时间】日内支付给甲方。支付方式为【支付方式】。

2. 如乙方未按时支付土地使用权转让费用，应按照每日【逾期利率】的标准支付逾期利息。

第四条：土地使用权的权益与义务

1. 乙方享有土地使用权，有权在土地上建设【建设内容】。乙方需按照相关法律法规和土地使用权转让合同的约定使用土地。

2. 乙方应按照规定缴纳土地使用权出让金、土地使用税等相关费用。

3. 乙方不得将土地使用权转让给他人或转租给他人，否则应承担相应的法律责任。

第五条：违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权收回土地使用权，并追究乙方的法律责任。

第六条：争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方对本合同的解释和履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期： 日期：

以上是一个土地使用权出让合同范本的示例，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

土地使用权出让合同范本 篇二

土地使用权出让合同范本是指一种法律文件，用于规定土地所有者将土地使用权转让给他人的相关条款和条件。这种合同范本在土地转让交易中起到了重要的作用，保护了各方的合法权益，提供了一种法律依据。下面是另一个土地使用权出让合同范本的示例：

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：【出让方名称】

乙方（承让方）：【承让方名称】

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

第一条：出让土地的基本情况

1. 出让方将位于【地理位置】的土地使用权转让给承让方，土地面积为【土地面积】平方米。

2. 土地用途为【土地用途】。

3. 土地使用年限为【土地使用年限】年。

第二条：交付与付款

1. 甲方应在本合同签订之日起【时间】日内向乙方交付土地使用权证书、土地规划许可证、土地权属证明等相关文件。

2. 乙方应在接受交付之日起【时间】日内向甲方支付土地使用权转让费用【金额】。

第三条：土地使用权转让费用

1. 土地使用权转让费用为【金额】，乙方应在接受交付之日起【时间】日内支付给甲方。支付方式为【支付方式】。

2. 如乙方未按时支付土地使用权转让费用，应按照每日【逾期利率】的标准支付逾期利息。

第四条：土地使用权的权益与义务

1. 乙方享有土地使用权，有权在土地上建设【建设内容】。乙方需按照相关法律法规和土地使用权转让合同的约定使用土地。

2. 乙方应按照规定缴纳土地使用权出让金、土地使用税等相关费用。

3. 乙方不得将土地使用权转让给他人或转租给他人，否则应承担相应的法律责任。

第五条：违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权收回土地使用权，并追究乙方的法律责任。

第六条：争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方对本合同的解释和履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期： 日期：

以上是另一个土地使用权出让合同范本的示例，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

土地使用权出让合同范本 篇三

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于海口市____，土地面积为__×平方米(折__×亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙 方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其__×亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有 权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用权出让合同范本 篇四

一、合同当事人双方：

甲方(出让人)：

乙方(受让人)：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

二、合同标的：

甲方(出让人)自愿将 给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方(受让人)。 出让的土地位于 ，土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。

三、合同金额

本合同项下土地面积为370平方米，转让金额总计人民币大写：贰万元整(小写20__0元)。

四、付款方式：合同签定日以现金支付一次性交清。

五、本合同项下出让宗地的用途为：库房用地

六、双方责任

1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。

2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。

5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方(出让人)出面解决，所造成的费用损失，由甲方(出让人)承担，乙方(受让人)不承担任何费用;

7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行;

8、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的物如果未能办理各种土地使用手续，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该标的物处置权。

七、违约责任：

当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。

八、其他___

九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。

十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。

十一、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。

十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

十三、本合同于20__年7月29日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用权出让合同范本 篇五

甲方(出让人)：______________身份证号：

乙方(受让人)：______________身份证号：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

第一条、地块概况

1、该地块位于。土地面积为 平方米(折约亩)。

2、现该地块的用途为。

第二条、转让方式

甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。

第三条、转让价格

土地的转让价为 万元/亩，转让总价为人民币 万元。

第四条、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

第五条、其他约定

1、在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

第六条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

第八条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

20__年__月__日

土地使用权出让合同范本 篇六

甲方(出让方)：

姓名： 身份证号码： 电话： 姓名： 身份证号码： 电话：

姓名： 身份证号码： 电话：

乙方(受让方)：

姓名： 身份证号码： 电话：

甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约 平方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成

如下协议：

一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。

二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。

三、乙方以现金方式在20__年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。

四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。

五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。

六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

七、合同签订地点：

甲方(签名并捺指印)：

乙方(签名并捺指印)：

见证人(签名并捺指印)：

年2 日 月