二手房买卖协议书范本【优选6篇】

二手房买卖协议书范本 篇一

在进行二手房买卖交易时，买卖双方需要签订一份买卖协议书，明确双方的权益和义务。以下是一份二手房买卖协议书的范本，供买卖双方参考：

买卖双方：

买方（以下简称“甲方”）：

卖方（以下简称“乙方”）：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

二、房屋权属

1. 房屋所有权归属情况：

（1）产权证号：

（2）土地使用权证号：

（3）其他相关证明文件：

2. 房屋现状：

（1）房屋存在的问题：

（2）装修情况：

（3）附属设施及配套设备情况：

三、房屋价格及交易方式

1. 房屋交易价格：

2. 交易方式（一次性付款或分期付款）：

（1）一次性付款：甲方应在签署本协议之日起10个工作日内将房款支付给乙方。

（2）分期付款：甲方应按照以下分期付款方式支付房款给乙方：

第一期：在签署本协议之日起10个工作日内支付房款的30%；

第二期：在乙方交付房屋产权证书之日起10个工作日内支付房款的40%；

第三期：在乙方交付房屋钥匙之日起10个工作日内支付房款的30%。

四、房屋交割

1. 房屋交割时间：

2. 交割方式：甲方应在交割日前将房款支付给乙方，并完成过户手续。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付房款，甲方应向乙方支付相应的违约金；

（2）如甲方拖延交割时间，甲方应向乙方支付相应的违约金。

2. 乙方违约责任：

（1）如乙方未按时交付房屋产权证书，乙方应向甲方支付相应的违约金；

（2）如乙方交付的房屋与购房合同中约定的房屋存在差异，乙方应向甲方支付相应的违约金。

六、其他约定

1. 本协议采用书面形式；

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效；

3. 本协议的附件为不可分割的组成部分；

4. 本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上是一份二手房买卖协议书的范本，买卖双方在签订协议之前应仔细阅读并理解其中的条款内容。如有需要，双方可以根据具体情况进行适当的修改和补充。

二手房买卖协议书范本 篇二

买卖双方在进行二手房交易时，签订一份明确双方权益和义务的买卖协议书是非常重要的。以下是一份二手房买卖协议书的范本，供买卖双方参考：

买卖双方：

买方（以下简称“甲方”）：

卖方（以下简称“乙方”）：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

二、房屋权属

1. 房屋所有权归属情况：

（1）产权证号：

（2）土地使用权证号：

（3）其他相关证明文件：

2. 房屋现状：

（1）房屋存在的问题：

（2）装修情况：

（3）附属设施及配套设备情况：

三、房屋价格及交易方式

1. 房屋交易价格：

2. 交易方式（一次性付款或分期付款）：

（1）一次性付款：甲方应在签署本协议之日起10个工作日内将房款支付给乙方。

（2）分期付款：甲方应按照以下分期付款方式支付房款给乙方：

第一期：在签署本协议之日起10个工作日内支付房款的30%；

第二期：在乙方交付房屋产权证书之日起10个工作日内支付房款的40%；

第三期：在乙方交付房屋钥匙之日起10个工作日内支付房款的30%。

四、房屋交割

1. 房屋交割时间：

2. 交割方式：甲方应在交割日前将房款支付给乙方，并完成过户手续。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付房款，甲方应向乙方支付相应的违约金；

（2）如甲方拖延交割时间，甲方应向乙方支付相应的违约金。

2. 乙方违约责任：

（1）如乙方未按时交付房屋产权证书，乙方应向甲方支付相应的违约金；

（2）如乙方交付的房屋与购房合同中约定的房屋存在差异，乙方应向甲方支付相应的违约金。

六、其他约定

1. 本协议采用书面形式；

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效；

3. 本协议的附件为不可分割的组成部分；

4. 本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上是一份二手房买卖协议书的范本，买卖双方在签订协议之前应仔细阅读并理解其中的条款内容。如有需要，双方可以根据具体情况进行适当的修改和补充。

二手房买卖协议书范本 篇三

售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：

购房人： (以下简称乙方) 身份证号码：

见证方： (以下简称丙方)

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方已根据国家有关规定，依法取得位于天津市 区(县) 的房屋所有权证书( 字第 号)国有土地使用证书( 字第 号)。甲方自愿将座落在 区 的 房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质： 所有权人： 房型： 建筑面积： 平方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。楼层： 总层数： 土地性质：出让/划拨附属设施：

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元整(大写)，该房屋产权或租赁权过户时的相关费用由 自愿承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由 承担。

第三条：中介信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息服务费人民币 元整(大写),乙方须向丙方交纳中介信息服务费人民币 元整(大写).

第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)

1、乙方向甲方的交款约定：

(1)乙方于 年 月 日交付定金人民币 元整(大写);

(2)乙方按约定交清全款后，甲乙双方开始办理该房屋的过户手续。

2、丙方对甲方的乙方所贷款部分的付款约定：

待该房屋过户手续办理完毕(他项权证下发)后丙方支付给甲方总房款的80%，甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接清楚后三个工作日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。

第五条：相关事宜

1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权证办理之前的担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的贷款手续费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。

2、丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须在 个工作日内提供相应的合法证件，否则视为违约。

3、甲方承诺于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

第六条：违约责任

1、甲方对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。甲方保证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，且甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律和经济责任由甲方承担。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方承担。

3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前相符，否则按甲方违约处理。

4、甲方认可乙方贷款方式付款时：

(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。

(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

(4)甲、乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、3款违约现象，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的 2%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的中介信息服务费一律不予退还。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

第八条：约定其它事宜

第九条：其它

1、 本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、 本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式四份，一份两页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：

代理人： 代理人： 经手人：

联系地址： 联系地址： 签约连锁店：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

二手房买卖协议书范本 篇四

出卖人(以下简称甲方)：_________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

买受人(以下简称乙方)：_________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条 乙方购买甲方坐落于___住宅一处，建筑面积为___平方米 。

第二条 此房屋实际售价元 整(￥___元)。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。

第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证;房屋所有权证和其他有关证件。

第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋。

第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。

第七条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第八条 此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第九条 本合同自三方签字之日起生效。

第十条 附带家具(见家具清单)

甲方(签字)：_________

乙方(签字)：_________

___年___月___日 ___年___月___日

二手房买卖协议书范本 篇五

出卖人 ：____________身份证号码：____________________

买受人 ：____________身份证号码：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区________20__最耐玩最火的手游__的房屋 以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整 的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿20__最耐玩最火的手游;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，20__最耐玩最火的手游土地出让金等由乙方负担。其他税费20__最耐玩最火的手游按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20__最耐玩最火的手游按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的20__最耐玩最火的手游付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权20__最耐玩最火的手游解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方20__最耐玩最火的手游不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______种方式解决。

1、提交______________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：____________乙方：____________

签订日期：____________________

二手房买卖协议书范本 篇六

甲方(卖方)：________________________

乙方(买方)：________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在______________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写_____________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付__________元罚金，逾期______日视为毁约。

九、附加条款：

__________________________________________。

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(签章)：______________

乙方(签章)：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日