房屋委托书(精彩5篇)

房屋委托书 篇一

房屋委托书是指当房主需要将自己的房屋出租或出售时，与中介机构签订的一种委托协议。在这份委托书中，房主授权中介机构代理自己的房屋出租或出售事宜，并约定了双方的权利和义务。下面我们就来详细了解一下房屋委托书的内容和作用。

首先，房屋委托书应包含房主和中介机构的基本信息。房主的信息包括姓名、身份证号码、联系方式等，中介机构的信息包括公司名称、执照号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的合作非常重要，可以确保双方的合法性和合规性。

其次，房屋委托书应明确房主的委托内容。具体来说，就是房主要说明自己是将房屋出租还是出售，以及对于价格、租期或售价等方面的要求。同时，房主还可以在委托书中注明对于租客或买家的要求，如是否接受宠物、是否接受吸烟等。这些要求可以帮助中介机构更好地为房主寻找合适的租客或买家。

第三，房屋委托书应明确中介机构的权利和义务。中介机构代理房主的房屋事务，应尽到诚信、勤勉、保密等义务。中介机构需要积极宣传、推广房屋信息，寻找合适的租客或买家，并与房主保持及时沟通，及时提供房屋出租或出售的情况。同时，中介机构还需要负责房屋的合同签订、资金的结算等后续工作。

第四，房屋委托书应约定佣金和期限。佣金是中介机构为代理房屋事务所收取的报酬，一般为房屋租金或售价的一定比例。双方应在委托书中明确佣金的具体数额和支付方式。期限是指委托的有效期限，一般为半年或一年。在期限到期前，双方可以根据实际情况协商是否延长委托期限。

最后，房屋委托书应包含双方的签字和日期。签字是双方对于委托书内容的认可和承诺，日期是委托书生效的时间。签字后，委托书即产生法律效力，双方应按照委托书的约定履行各自的权利和义务。

总之，房屋委托书是房主与中介机构之间的一份重要协议，通过明确双方的权利和义务，可以保障双方的合法权益。房主通过签订房屋委托书，可以将房屋出租或出售的事务委托给专业的中介机构，从而节省时间和精力。而中介机构则通过房屋委托书，获得了合法的代理权，可以为房主提供全方位的服务。因此，在房主有出租或出售房屋的需求时，签订一份房屋委托书是非常必要的。

房屋委托书 篇二

房屋委托书是指房主将自己的房屋交给中介机构代理租赁或销售的一种协议。这份委托书是房主与中介机构之间的一份重要合同文件，约定了双方的权利和义务。下面我们就来详细了解一下房屋委托书的作用和注意事项。

首先，房屋委托书的主要作用是确保房主的权益得到保护。通过签订委托书，房主将房屋的租赁或销售事务委托给中介机构，中介机构将全面负责房屋的宣传、推广、租赁或销售等工作。委托书约定了中介机构的义务和责任，确保中介机构能够尽职尽责地为房主寻找合适的租客或买家，保证房屋能够顺利出租或出售。

其次，房屋委托书也对中介机构的权益进行了保护。在委托书中，约定了中介机构代理房屋事务所需支付的佣金和委托期限等事项。中介机构通过收取佣金来获取报酬，而委托期限则规定了中介机构的代理期限。这些约定有利于中介机构获得合法的权益，同时也督促中介机构尽快为房主完成租赁或销售事务。

在签订房屋委托书时，房主和中介机构需要注意以下几点事项。首先，双方应当确保委托书的内容准确无误。包括双方的基本信息、房屋的详细情况、委托的内容、佣金的约定、委托期限等。这些信息的准确性对于后续的合作非常重要，可以避免产生纠纷和误会。

其次，双方应当明确各自的权利和义务。房主应当向中介机构提供真实有效的房屋证件和相关材料，保证房屋的合法性和可租赁或销售性。中介机构应当保证房主的隐私和房屋信息的保密，并及时向房主提供租赁或销售的进展情况。

最后，双方应当签字并约定好生效日期。签字是双方对委托书内容的认可和承诺，生效日期则是委托书生效的时间。签字后，委托书即具有法律效力，双方应按照委托书的约定履行各自的权利和义务。

总之，房屋委托书是房主与中介机构之间的一份重要合同文件，通过明确双方的权益和责任，可以保证双方的合法权益得到保护。在签订委托书时，双方需要确保委托书的内容准确无误，并明确各自的权利和义务。通过签订房屋委托书，房主可以将房屋的租赁或销售事务委托给专业的中介机构，从而节省时间和精力。而中介机构则通过房屋委托书，获得了合法的代理权，可以为房主提供全方位的服务。因此，在房主有出租或出售房屋的需求时，签订一份房屋委托书是非常必要的。

房屋委托书 篇三

甲方(委托人)：________________________

乙方(受托人)：

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。

第一条 委托事项

甲方委托乙方代理购买于沈阳市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。

第二条 委托代理期限

乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

第三条 房产价格及付款时间、付款方式

1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。

2.付款日期、付款方式：

第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件

甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。

乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。

第五条 甲方义务

1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。

3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。

4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

第六条 乙方义务

1.乙方确保代理事项真实合法。

2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。

3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。

第七条 其他事项约定

1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。

2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。

第八条 违约责任

1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。

第九条 合同争议的解决办法

本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。

第十条 合同生效日期

本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 补充条款

甲方： ______________乙方：

现在住址：___________地址：_________________________

身份证号码：_________

委托代理人： ________经办人：________

联系电话： __________联系电话：__________

签约日期：________________

房屋委托书 篇四

甲方(委托人)：

乙方(动迁机构)：

甲方经区计经综(XX)63。64。65。66。67号及批准征地通知(XX)1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：

一、拆迁范围：乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。

二、补偿原则：拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。

三、拆迁期限：暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。

四、拆迁补偿安置费用：暂按每户万估算，总费用为万元人民币，最终根据规定按实结算。

五、其他费用：

1、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的.，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。

2、被拆迁人搬家补贴费：每户700元/次，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。

六、安置方式：

拆迁农户在予以安置，安置政策根据安置政策处理。

七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后，根据区纪要[XX]25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。

八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算(包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费)，在双方签订本协议后，甲方先向乙方支付5万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。

九、旧房拆除(含建筑垃圾清运)由乙方负责，旧房残值归乙方所有。

十、动迁成果：

动迁结束后，乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。

十一、违给责任：

1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。

2、因乙方原因延误拆迁工作的，甲方可拒付拆

迁服务费，并要求乙方经济赔偿。

3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的，双方协商解决。

十二、未尽事宜，由双方协商解决。

本协议一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

房屋委托书 篇五

委托人：自然情况

受托人：自然情况

委托人购买坐落于()产籍号为()的房屋，现委托()为委托人合法代理人，代为办理上述房屋的相关事宜，具体委托事宜如下：

1、 代为办理购买上述房屋及签定买卖合同;

2、 代为到(住房公积金)(银行)办理上述房屋的贷款手续，代为签署其相关文件;

3、 代为到担保公司办理上述房屋的担保贷款相关手续，代为签署其相关文件;

4、代为办理上述房屋抵押登记及抵押权预告登记;代为向开发公司领取所购商品房结算(联)发票;代为保管、缴纳办理房屋产权相关税费。如遇国家产权税率调整，按照调整后税率执行，多退少补;代为办理凭债权人的终止保证合同通知书办理抵押权预告登记注销或抵押权注销;代为办理其他与办理预购商品房预告登记，抵押权预告登记，房屋权属登记及抵押权登记的有关事宜; 5、 代为办理与上述事项有关合同等法律文书的公证手续 委托期限： 此委托第四项有转委托权，其它事项无转委托权。

6、受托人在上述代理权限范围及代理期限内签署的一切文件，我们均予以承认，由此产生的法律责任由委托人承担。

委托人：时间：