土地评估服务合同(精彩3篇)

土地评估服务合同 篇一

土地评估服务合同是一种法律文件，旨在规范土地评估服务的提供和接受。本合同由评估机构和委托人签订，确保评估工作的公正性、准确性和可靠性。下面是土地评估服务合同的一般条款和内容：

1. 合同的当事方：评估机构和委托人是土地评估服务合同的主要当事方。评估机构应当是具备合法资质和信誉的机构，负责提供土地评估服务。委托人是需要评估土地价值的个人或组织。

2. 评估目的：合同应明确评估的目的，例如确定土地的市场价值、评估土地的适宜用途等。评估目的的明确有助于评估机构制定相应的评估方法和程序。

3. 评估范围：合同应明确评估的范围，包括评估的土地面积、位置、用途、所在地区的市场情况等。评估机构应根据评估范围采取相应的评估方法和程序。

4. 评估报告：评估机构应按照合同约定的时间提交评估报告。评估报告应包括评估结果、评估方法、数据来源、评估师的资质和签名等信息。委托人有权要求评估机构对评估报告进行解释和补充。

5. 评估费用：合同应明确评估费用及支付方式。评估费用应根据评估的范围和难度进行合理确定。委托人应在约定的时间内支付评估费用。

6. 保密条款：合同应包括保密条款，评估机构应对委托人的信息和评估结果进行保密。评估机构不得将评估结果用于其他目的或向未经授权的第三方披露。

7. 违约责任：合同应明确各方的违约责任和后果。如果评估机构未按照合同约定完成评估工作，委托人有权要求返还评估费用或者要求评估机构承担相应的赔偿责任。

8. 争议解决：合同应明确争议解决的方式和程序。一般情况下，各方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，各方可以选择调解、仲裁或司法途径解决争议。

土地评估服务合同是评估工作的基础，对于保障评估工作的准确性和可靠性具有重要意义。评估机构和委托人应当认真履行合同约定的义务，共同维护评估工作的公正和权益的保护。

土地评估服务合同 篇二

土地评估服务合同的重要性与土地评估的广泛应用有着直接的关系。土地评估是一项专业性较强的工作，它涉及土地的市场价值、适宜用途等重要信息。因此，土地评估服务合同的签订对于委托人和评估机构来说都是非常重要的。

首先，在土地交易中，土地评估服务合同可以确保买卖双方在价格谈判中有一个公正的参考价值。买方可以通过评估报告了解土地的市场价值，以确定合理的购买价格。卖方则可以借助评估报告来确定土地的合理售价，避免因价格过高而导致无法成交。

其次，土地评估服务合同对于土地开发和利用有着重要的指导作用。评估报告可以为土地的适宜用途提供科学依据，有助于政府和企业做出合理的决策。评估结果可以为城市规划、土地利用规划、土地资源配置等提供参考，促进土地的合理利用和经济发展。

此外，土地评估服务合同还能保护委托人的合法权益。合同约定了评估的范围、方法和报告提交的时间，评估机构必须按照合同约定完成评估工作。如果评估机构未能按时提交评估报告或评估结果不符合实际情况，委托人有权要求返还评估费用或者要求评估机构承担相应的赔偿责任。

最后，土地评估服务合同还能提高土地评估工作的透明度和规范性。合同约定了评估机构应当遵守的规则和标准，评估机构必须按照合同约定的程序和方法进行评估工作。这样可以确保评估工作的准确性和可靠性，提高评估报告的科学性和公信力。

综上所述，土地评估服务合同在土地评估工作中具有重要作用。评估机构和委托人应当认真履行合同约定的义务，共同维护评估工作的公正和权益的保护。只有通过合同的规范，土地评估工作才能更好地为社会和经济发展服务。

土地评估服务合同 篇三

土地评估服务合同

委托估价方 （甲方）：荔波县国土资源局

负责人： 吴广文 委托代理人：

受托估价方 （乙方）：黔南致诚房地产评估有限责任公司

负责人： 卢琳 委托代理人：

甲方因挂牌出让土地的需要，特委托乙方对位于 地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利，特订立如下合同，以资共同遵守。

一、估价基准日：以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。

二、乙方应根据甲方的估价目的，采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。

三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后 七 个工作日内完成估价作业，出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。

四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的.资料的真实性、合法性，否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的，甲方需派人陪同并应提供方便和配合。

五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。

六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用：

1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费；

2、评估资产额在100万元以内部分，按资产额的4‰收取评估费。

3、评估资产额在101～200万元部分，按资产额的3‰收取评估费。

4、评估资产额在201～1000万元部分，按资产额的2‰收取评估费。

5、评估资产额在1001～2000万元部分，按资产额的1.5‰收取评估费。

6、评估资产额在2001万元～5000万元部分，按资产额的0.8‰收取评估费。

7、评估资产额在5000万元～1亿元部分，按资产额的0.4‰收取评估费。

8、评估资产额在1亿元以上部分，按资产额的0.1‰收取评估费。

七、乙方如无特殊

八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方，乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。

九、甲方如中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半[即：已完成外业调查和资料收集]，甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用；乙方工作尚未过半，甲方则应支付给乙方全部评估费的50%，或已预付的评估费乙方不予退还，上述两者之中取其高者。

十、其他事项

【1】如因不可抗因素（如：天气等）造成乙方延期交付《评估报告》书，则乙方不承担任何责任。

【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内，如对估价结果有异议，可向乙方提出重估申请；乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告，如重估结果与原结果一致，甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的60%；如甲方对评估结果仍不服，则可以向有关部门申请复议或鉴定，对鉴定结果仍不服，可以向人民法院起诉。

【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中，如产生费用，由甲方承担。

【4】违约责任：任何一方违约，都将赔偿给对方造成的经济损失。

【5】本合同未尽事宜，双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效；本合同一式两份，双方各执一份。本合同共三页。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

委托代理人签字： 委托代理人签字：

联系电话：3612223 联系电话：8238228

签字时间： 年 月 日 签字时间：2017年 月 日