土地出售合同书【通用6篇】

土地出售合同书 篇一

尊敬的买方：

您好！感谢您选择我们公司作为您土地购买的合作伙伴。为了保障双方的权益，我们特此制定了土地出售合同书，具体内容如下：

第一条 土地基本信息

卖方：[卖方姓名]

买方：[买方姓名]

土地用途：[土地用途]

土地面积：[土地面积]

土地位置：[土地位置]

第二条 交易价格与付款方式

1. 本次土地交易的总价款为[总价款]，买方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付[首期款]作为首期款。

2. 买方应在[约定时间]内将剩余的[尾款]支付给卖方，以完成本次土地交易。

第三条 过户手续

1. 买方应在支付完首期款后的[约定时间]内，向卖方提供相应的过户材料，卖方应协助办理土地过户手续。

2. 土地过户所需的相关税费由买方承担。

第四条 权益保障与违约责任

1. 卖方保证所出售土地的合法权属，并承诺土地没有任何纠纷。

2. 如果因卖方原因导致本次土地交易无法完成，卖方应按照本合同总价款的[违约金比例]支付违约金给买方。

3. 如果因买方原因导致本次土地交易无法完成，买方应按照本合同总价款的[违约金比例]支付违约金给卖方。

第五条 合同生效与解除

1. 本合同经双方签字盖章后生效，自[合同生效日期]起生效。

2. 在本合同有效期内，任何一方有权解除合同，但应提前[提前解除期限]通知对方，并支付相应的违约金。

第六条 争议解决

1. 本合同的解释和争议应依法提交[仲裁/法院]解决。

2. 仲裁/法院的裁决是终局的，对双方具有约束力。

请您仔细阅读以上合同内容，并在确认无误后签字盖章。感谢您对我们公司的信任与支持！

卖方（盖章）： 买方（盖章）：

日期： 日期：

土地出售合同书 篇二

尊敬的卖方：

您好！感谢您将您的土地选择出售给我们公司。为了明确双方权益，我们特制定了土地出售合同书，具体内容如下：

第一条 土地基本信息

卖方：[卖方姓名]

买方：[买方姓名]

土地用途：[土地用途]

土地面积：[土地面积]

土地位置：[土地位置]

第二条 交易价格与付款方式

1. 本次土地交易的总价款为[总价款]，买方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付[首期款]作为首期款。

2. 买方应在[约定时间]内将剩余的[尾款]支付给卖方，以完成本次土地交易。

第三条 过户手续

1. 买方应在支付完首期款后的[约定时间]内，向卖方提供相应的过户材料，卖方应协助办理土地过户手续。

2. 土地过户所需的相关税费由买方承担。

第四条 权益保障与违约责任

1. 卖方保证所出售土地的合法权属，并承诺土地没有任何纠纷。

2. 如果因卖方原因导致本次土地交易无法完成，卖方应按照本合同总价款的[违约金比例]支付违约金给买方。

3. 如果因买方原因导致本次土地交易无法完成，买方应按照本合同总价款的[违约金比例]支付违约金给卖方。

第五条 合同生效与解除

1. 本合同经双方签字盖章后生效，自[合同生效日期]起生效。

2. 在本合同有效期内，任何一方有权解除合同，但应提前[提前解除期限]通知对方，并支付相应的违约金。

第六条 争议解决

1. 本合同的解释和争议应依法提交[仲裁/法院]解决。

2. 仲裁/法院的裁决是终局的，对双方具有约束力。

请您仔细阅读以上合同内容，并在确认无误后签字盖章。感谢您对我们公司的信任与支持！

买方（盖章）： 卖方（盖章）：

日期： 日期：

土地出售合同书 篇三

　　甲方(卖方)

　　乙方(买方)

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

　　(一)甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。

　　(二)双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。

　　(三)甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

　　(四)双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

　　(五)在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

　　(六)土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

　　(七)土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

　　(八)甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

　　(九)自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　(十)土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　(十一)本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　(十二)按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

　　(十三)本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系地址：

　　联系地址：

　　电话：

　　电话：

　　年 月 日

　　年 月 日

土地出售合同书 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有废水塘一口座落在本组所辖新洋公路右侧，经甲方召集本组全体村民会议协商决定，一致同意公开出售。乙方因小孩均已成家，无房居住，拟购置该宗土地建房，故参与竞标，且一举中标。现经双方协商，签订如下协议，以资信守。

　　一、废水塘占地面积1323.125平方米，即沿公路长36.5米，纵深宽36.25米。具体四抵为：东抵新洋公路，南抵刘丰旺石坑，西抵刘明长稻田，北抵老塘堤。

　　二、水塘内的东南角有本组村民禹玉屏的一块自有土地，占地面积47.75平方米，乙方已与禹玉屏另签协议，另付土购置款7160元，并已列入本协议的四抵之内，甲方予以支持确认。

　　三、水塘土地价格为中标价，共16万元，含所有税费在内。另交村民禹玉屏自有地款不在中标价内。

　　四、水塘土地出售后，甲方有责任和义务出示有关证件协助乙方办理建房证、房产证和土地使用证等有关手续；帮助乙方解决和处理好在建房中所遇到的一切问题和周边关系，甲方所有村民不得以任何借口干预乙方的建设项目，不得以任何方式阻止，刁难乙方施工。

　　五、甲方有责任和义务提供乙方在建设时所需要土石方填充，宅基地平整，围墙建筑，水电安装等方面的便利，但这些项目的费用概由乙方负责。

　　六、本协议在签字时，甲方在正本上需安排领导及代表签字，在副本上本组村民均需全部签字。签字后的副本附在正本后面。

　　七、本协议未尽事宜，需双方共同协商，任何一方不得以任何借口单方终止此协议，此协议签字程序完成后生效，具有同等法律效力。

　　八、本协议一式八份，甲乙双方各执一份，其余送呈监证机关及有关部门备案。

　　甲方（代表盖章）：

　　乙方：

　　监证机关：

　　年 月 日

土地出售合同书 篇五

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　第一条、土地承包经营权流转方式

　　甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　第二条、流转土地用途

　　该土地乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

　　第三条、流转的期限和起止日期

　　甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为_______年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

　　第四条、流转土地的种类、位臵、面积、等级

　　甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方，该土地位于______________，北至_______，南至_______，东至_______，西至_______，具体现状平面图见附件。

　　第五条、流转价款及支付方式、时间

　　甲乙双方约定，土地流转费用以_______(现金、实物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/亩，(或实物_______公斤/亩)，合计_______元(或实物_______公斤)。

　　第六条、甲方的权利和义务

　　1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　2、协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的.用水、用电等方面的`纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　第七条、乙方的权利和义务

　　1、在受让的土地上，具有生产经营权。

　　2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　第八条、合同的变更和解除

　　有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　3、一方违约，使合同无法履行的;

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同无法履行的。

　　第九条、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　第十条、争议纠纷解决

　　本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：

　　1、申请仲裁机关裁决。

　　2、向人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十一条、不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　甲方：________

　　乙方：________

土地出售合同书 篇六

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（ ）村的土地，卖给甲方（ ）使用，双方达成具体协商如下：

　　一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于 ，面积共 平方米，约 亩。

　　二、期限为 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地费按每亩 元计算，总额为 ，

　　支付方式为

　　1、一次性：

　　2、分期：

　　四、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商

共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方（签字） 年 月 日

　　乙方（签字） 年 月 日