房屋租售合同【最新6篇】

房屋租售合同 篇一

房屋租售合同是指租赁方和出售方之间就房屋租赁或出售事项所达成的约定和协议。这种合同是保障双方权益，避免纠纷的重要法律文件。在签订房屋租售合同之前，双方应该充分了解合同的内容和各自的权利和义务，从而保证合同的有效性和公平性。

房屋租售合同通常包括以下要素：房屋基本信息、租金或售价、交付和交接、租期或买卖期限、保证金、违约责任、维修责任、纠纷解决等。这些要素的明确规定能够确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，减少潜在的争议和纠纷。

首先，房屋基本信息是房屋租售合同中的重要部分。这包括房屋的具体地址、面积、户型、装修情况等。这些信息的准确描述能够避免因为房屋本身存在问题而引发的纠纷，确保租赁或出售的房屋符合双方的预期。

其次，租金或售价是房屋租售合同中的核心内容。双方应明确约定租金或售价的数额和支付方式，以及是否包含物业费、水电费等其他费用。同时，还需要规定租金或售价的调整方式和周期，以应对市场变化和通货膨胀等因素带来的影响。

第三，交付和交接是房屋租售合同中的关键环节。租赁方和出售方需要约定房屋的交付时间、交付方式以及房屋的具体状态。双方还应明确约定交接时的房屋内的设施、家具等物品的清单，以免发生争议。

另外，租期或买卖期限、保证金、违约责任、维修责任和纠纷解决等事项也都应在房屋租售合同中得到明确规定。租期或买卖期限的约定是双方权益的保障，保证租赁或买卖的持续性。保证金的支付和退还规定能够确保双方的交易诚信和违约责任的约定则能够避免一方违约而给对方造成损失。维修责任的规定能够明确各方在房屋维修和损坏时的责任和义务。纠纷解决的规定能够为双方提供争议解决的途径和方式，避免纠纷升级和诉讼的发生。

总之，房屋租售合同是保障租赁方和出售方权益的重要法律文件。双方在签订合同时应该充分了解合同的内容和各自的权利和义务，确保合同的有效性和公平性。合同中的各项要素的明确规定能够确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，减少潜在的争议和纠纷。

房屋租售合同 篇二

房屋租售合同是指租赁方和出售方之间就房屋租赁或出售事项所达成的约定和协议。这种合同是保障双方权益，避免纠纷的重要法律文件。在签订房屋租售合同之前，双方应该充分了解合同的内容和各自的权利和义务，从而保证合同的有效性和公平性。

房屋租售合同的签订对于租赁方和出售方来说，都具有重要的意义和作用。对于租赁方来说，签订房屋租赁合同能够保障其在租赁期内享有合法权益，确保居住的稳定性和安全性。合同的约定能够明确租金、租期、房屋使用方式等事项，避免因为房东意外变更条件而给自己带来不便和经济损失。对于出售方来说，签订房屋出售合同能够确保自己的权益得到保护，避免因为买方的违约或其他原因造成损失。合同的签订能够让买卖双方在房屋交易过程中明确各自的权利和义务，减少纠纷的发生。

房屋租售合同的签订过程需要双方共同努力，确保合同的有效性和公平性。首先，双方应该进行详细的房屋信息核实和面谈，确保双方对房屋的了解一致。其次，双方应该明确约定租金或售价、租期或买卖期限等关键事项，以及其他附加条款和约定。双方需在合同中明确约定各自的责任和义务，以及合同履行过程中的违约责任和纠纷解决方式。最后，在签订合同时，双方应当仔细阅读合同的所有条款和附加文件，确保合同的准确性和完整性。

值得注意的是，房屋租售合同的签订应当遵守法律法规和市场规则，确保合同的合法性和公平性。在签订合同之前，双方可以咨询专业人士，了解相关法律和规定，从而避免因为合同违法或不合规定而引发的纠纷。同时，双方也应该保留好签订合同的证据和相关文件，以备日后维权使用。

总之，房屋租售合同是保障租赁方和出售方权益的重要法律文件。双方在签订合同时应该充分了解合同的内容和各自的权利和义务，确保合同的有效性和公平性。签订合同能够保障租赁方和出售方在房屋租赁或出售过程中的权益，减少潜在的争议和纠纷。

房屋租售合同 篇三

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：

　　一、甲方出租给乙方_________市_________街道_________小区_________栋_________号，共计面积约_________平方米，租期为_________月，时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

　　二、租金标准_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。

　　三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。

　　四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。

　　七、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　八、备注及各项表度数：

　　(1)水表现为：_________度，(2)电表现为：_________度，(3)煤气表现为：_________度。

　　甲方(签字/盖章)：_______________________乙方(签字/盖章)：_______________________

　　联系电话：______________________________联系电话：______________________________

　　______________年__________月__________日

房屋租售合同 篇四

　　甲方（出租方）_________________身份证：____________________________________

　　乙方（承租方）_________________身份证：____________________________________

　　经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方使用。

　　1、租房从__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。

　　2、月租金为_____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前_____天支付。

　　3、约定事项

　　（1）乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　（2）乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　（3）乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　（4）乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　（5）甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　（6）备注：_______________________________________________________________。

　　4、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_______吨；气______立方；电_____度。

　　5、屋内清单：_____________________________________________________________________。

　　甲方（出租方）____________________

　　乙方（承租方）_______________________

　　____________年__________月_______日

房屋租售合同 篇五

　　转租人(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　当事人就店面一部转租达成以下协议：

　　第一条 甲方经得出租人的同意，就承租地址为____市____大

道____号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。

　　第二条 转租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止，计____年。

　　第三条 每月租金人民币____元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　第四条 使用转租物的限制

　　1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。

　　2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　3、转租店面不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

　　4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。

　　第五条 其他特约事项

　　1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

　　3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第六条 出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。

　　甲方签字：______________ 乙方签字：______________

　　____________年____________月____________日

房屋租售合同 篇六

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为：___________（人民币大写）。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按___________支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起___________日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　甲方：_____________联系电话：_______________

　　乙方：_____________联系电话：_______________

　　____年____月____日