养殖场及孵化厂财产租赁合同【精简3篇】

养殖场及孵化厂财产租赁合同 篇一

在进行养殖场及孵化厂财产租赁合同前，我们首先需要明确合同的目的和双方的权益。养殖场及孵化厂财产租赁合同是指出租人将其拥有的养殖场及孵化厂的财产出租给承租人使用，以获取一定的租金。本篇文章将详细介绍养殖场及孵化厂财产租赁合同的内容和注意事项。

首先，在养殖场及孵化厂财产租赁合同中，需要明确双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、住所、联系方式等。同时，还需要明确租赁财产的具体情况，包括养殖场的面积、设备设施的种类和数量等。这些信息将作为合同的基础，确保双方的权益得到有效保障。

其次，在租赁期限方面，出租人和承租人需要约定具体的租赁期限。租赁期限可以根据实际需要进行灵活调整，一般可以按月、按季或按年计算。在确定租赁期限时，双方需要充分考虑养殖场及孵化厂财产的特点和实际运营需求，确保租赁期限能够满足双方的合理需求。

第三，在租金方面，出租人和承租人需要明确租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以是一次性支付、分期支付或按月支付等。在确定租金金额时，双方可以通过协商确定合理的租金水平，以保证出租人能够得到合理的回报，同时也不会给承租人过大的经济压力。

第四，在养殖场及孵化厂财产的使用和维护方面，合同中需要明确承租人对财产的使用权、维护责任和赔偿责任。承租人应当按照合理的方式和程序使用养殖场及孵化厂财产，并对其进行合理的维护保养。如发生财产损坏或丢失的情况，承租人需要承担相应的赔偿责任。

最后，在合同终止和违约责任方面，合同中需要明确双方在合同终止和违约情况下的权益和责任。合同可以约定合同终止的条件和程序，以及双方在合同终止后的处理方式。同时，合同还需要明确违约责任的内容和处理方式，以保护双方的权益。

总之，养殖场及孵化厂财产租赁合同是一份重要的合同，它涉及到双方的权益和责任。在签订合同前，双方应当充分了解合同的内容和注意事项，确保合同的有效性和合法性。只有通过合法合规的合同，才能够保障双方的权益，实现合作共赢的目标。

养殖场及孵化厂财产租赁合同 篇二

养殖场及孵化厂财产租赁合同是一种常见的商业合同，用于出租养殖场和孵化厂的财产给承租人使用。本篇文章将从几个方面介绍养殖场及孵化厂财产租赁合同的重要性和应注意的事项。

首先，养殖场及孵化厂财产租赁合同对于出租人和承租人来说都是非常重要的。对于出租人来说，通过出租养殖场和孵化厂的财产，可以获得一定的租金收益，提高资金利用效率。对于承租人来说，通过租赁养殖场和孵化厂的财产，可以降低投资风险，快速启动和运营养殖和孵化业务。因此，租赁合同的签订对于双方来说都具有重要意义。

其次，养殖场及孵化厂财产租赁合同需要明确双方的权益和责任。合同中应明确出租人和承租人的基本信息，确保双方身份的真实性和合法性。同时，合同还应明确租赁财产的具体情况和租赁期限，确保双方在合同期限内享有对应的权益和义务。

第三，养殖场及孵化厂财产租赁合同还需要明确租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以根据实际情况进行协商，一般可以按月、按季或按年支付。租金的金额应根据财产的实际价值和市场价格进行合理确定，以保证出租人能够获得合理的回报。

第四，合同还应明确养殖场及孵化厂财产的使用和维护责任。承租人应按照合理的方式和程序使用财产，并对其进行合理的维护保养，确保财产的正常运转和价值的保持。如发生财产损坏或丢失的情况，承租人需要承担相应的赔偿责任。

最后，合同中还应明确合同的终止和违约责任。合同可以约定合同终止的条件和程序，以及双方在合同终止后的处理方式。同时，合同还应明确违约责任的内容和处理方式，以保护双方的权益。

总之，养殖场及孵化厂财产租赁合同是一份重要的商业合同，它涉及到双方的权益和责任。在签订合同前，双方应充分了解合同的内容和注意事项，确保合同的有效性和合法性。只有通过合法合规的合同，才能够保障双方的权益，实现合作共赢的目标。

养殖场及孵化厂财产租赁合同 篇三

养殖场及孵化厂财产租赁合同模板

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　为了明确甲、乙双方的权利与义务，经双方充分协商，就乙方租赁甲方财产生产经营，达成以下共识，特订立本财产租赁合同，以便双方共同遵守。

　　第一条 财产租赁

　　1.1 甲方出租的财产位于登封市的种鸡养殖场和孵化厂，包括全部土地、建筑物、构建物、生产设备、供水、供电、通讯设备及宿舍、食堂等生活设施等，满足生产经营需要。租赁财产的名称、数量、用途、质量、价格等详见本本合同附件“登封种鸡场结算材料”。 1.2 租赁期限为16年。租赁期满前一年。经双方一致同意后，

　　第二条 租金及其支付

　　2.1养殖场及孵化厂的年租金按甲方固定资产投资额的6.6%计，甲方收到乙方的租金后应向乙方开具合格的税务发票（能抵扣所得税） 2.2固定资产投资额按照甲乙双方共同审定价格确定为合计3805.20287万元（不含土地租金）。其中种鸡一场固定资产投资1670万元；孵化厂固定资产投资为1207.60487万元，年租金为79.701万元。 2.3因所使用土地为甲方租赁的土地，土地租金（与甲方实际支付的租金一致）作为年租金的一部分，由乙方一并支付给甲方。 2.4种鸡一场租金起租日为2009年5月1日；种鸡二场租金起租日为2009年10月1日；孵化场租金起租日为2010年1月1日。 2.5年租金每年分两次支付，当期租金到期之日前10日内，支付下一次租金。本协议生效之日起10日内，乙方将是三个项目的租金一次性支付至2010年12月31日。

　　第三条 财产的交接及维护

　　3.1甲方保证设施、设备达到国家规定的安全标准。 3.2租赁期满后，依合同附件所载明的财产，剔除乙方投资新购置，更换、扩建的财产。乙方向甲方交还，自然磨损和自然力对租赁财产的'外观、质量、等影响，均不构成甲方拒绝接受租赁财产的缘由。由于设备，设施原有质量问题造成的损坏，乙方不负责任赔偿。 3.3租赁期间，租赁财产在报废期之前的维修与保养及设备正常报废后的更换由乙方负责。因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。

　　第四条 转让

　　4.1在租赁期内，乙方自筹资金所形成的财产所有权归乙方。期满后新增不可移动类固定资产可以根据协商价格或评估机构评估价格出售，同等条件下，甲方有优先购买权。 4.2本项目资产如果对外出售，在同等条件下，乙方具有财产的第一优先购买权。

　　第五条 债权债务

　　5.1本合同签订之前的涉及甲方的原有债权债务，一律由甲方负责承担，因前述债权债务而引起的事端由甲方负责解决。 5.2乙方在租赁期间形成的债权、债务，一律由乙方承担，由此债权债务而引起的事端，由乙方负责。

　　第六条 权益与义务

　　6.1甲方有义务协助乙方争取有关项目的优惠政策。 6.2甲方负责处理好厂区周边单位、居民、农民关系，以便利于乙方正常生产经营。 6.3甲方保证出租资产通过环保部门验收，不会因为污水处理设施影响公司的正常生产经营。 6.4甲方负责提供满足工人生活需要的宿舍、食堂。 6.5乙方负责提供生产经营所需的流动性工器具，办公用具，开办费等。 6.6出租资产的房产税及土地使用税由乙方承担。

　　第七条 效力

　　7.1在租赁期间，因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形，不影响本合同效力，但若因此造成乙方无法正常生产经营，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失，乙方可中止履行本合同，并不视为违约。 7.2非乙方责任，如遇不可抗力（如地震、洪水、台风、战争等）而造成租赁财产的部分或全部损坏或丢失，乙方不承担赔偿责任，但乙方应在事故发生后四十八小时内通知甲方。 7.3若因不可抗力和甲方原因致使租赁财产灭失和损坏，乙方有权中止合同。

　　第八条 违约与争议

　　8.1甲乙双方任何一方出现提前中止合同的违约，应赔偿对方实际经济损失。 8.2乙方逾期缴纳租赁费的违约，乙方应承担违约金，违约金依据逾期租金数额部分按日万分之三计算。 8.3本合同履行期间，双方若有争议，本着充分协商、平等互利的原则解决纠纷。若双方协商未能解决争议，则将此争议通过法院诉讼解决。 第九条 其他 9.1协议经双方签字、盖章后生效。 9.2本合同正本一式四份，双方各执二分。 9.3本协议未尽事宜，经双方协商解决或另行签订补充合同。

　　双方签字盖章： 出租方：登封书青牧业有限公司

　　代表人：

　　承租方：

　　代表人：

　　签约时间：