房屋土建合同(精选6篇)

房屋土建合同 篇一

房屋土建合同是指在房屋建设和土地开发过程中所签订的合同。它涉及了房屋土地的所有权、使用权、建设规划、建设方案、工程质量、工程进度、工程款项等多个方面的内容。本文将从合同的重要性、合同的主要内容以及合同的履行和违约责任等方面进行探讨。

首先，房屋土建合同的签订对于保障土地和房屋的合法权益非常重要。合同的签订可以明确各方的权利和义务，保证双方的合法权益能够得到充分的保障。同时，房屋土建合同也提供了一种法律手段，使得在合同履行过程中出现的纠纷能够得到有效的解决和处理。

其次，房屋土建合同的主要内容包括：土地使用权的获取、建设规划和建设方案的确定、工程质量和进度的要求、工程款项的支付方式等。土地使用权的获取是房屋土建合同的基础，只有取得了土地使用权，才能进行房屋的建设和土地的开发。建设规划和建设方案的确定是确保房屋建设符合法律法规和规划要求的重要环节。工程质量和进度的要求是保证房屋建设能够按照合同约定的质量标准和时间节点进行的关键。工程款项的支付方式则是确保工程的顺利进行和款项的合理分配。

最后，房屋土建合同的履行和违约责任是确保合同有效执行的重要环节。合同的履行需要各方按照约定的条款和要求进行，确保合同的有效性和合法性。同时，对于违约行为，需要对违约方进行相应的责任追究。违约责任可以包括违约金的支付、违约方赔偿损失、违约方承担法律责任等。

综上所述，房屋土建合同的签订和执行对于土地和房屋的建设和开发非常重要。合同的签订能够保障各方的合法权益，明确各方的权利和义务。同时，合同的履行和违约责任则是确保合同有效执行和维护合同权益的重要环节。因此，在房屋土建过程中，合同的签订和执行应该得到充分的重视和注意。

房屋土建合同 篇三

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包修建人： (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，就建房一事自愿达成如下协定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各种材料，乙方利用甲方提供的材料保证质量完成施工。

　　二、甲方提供正常的施工环境，保证施工用电用水。

　　三、乙方自带工具施工，承担脚手架等各种施工设备(不包括吊车)的材料及安装人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工过程中的安全事故由乙方负责。

　　五、乙方的施工项目包括：

　　1.下脚，浇灌地脚梁;

　　2.做墙粉墙，砍缝结面，上瓦盖瓦;

　　3.外墙砖，卫生间砖，厨房砖，所有地板砖。

　　六、施工费用以实际总建筑面积为准，按每平方米_____元的价格结算。甲方分期付款给乙方，并保证验收合格后立即付清全部款项。

　　此合同一式两份，经甲乙双方订立签字后共同遵守。其他未尽事宜，由甲乙双方自愿平等协商，达成共识后另行约定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋土建合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条件》以及其他有关规定及原则，为保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，双方达成如下协议：

　　一、 概况

　　1、 施工地点：

　　2、 房屋结构：砖混

　　3、 施工具体类容：

　　4、 承包方式：清包工

　　5、 承包款及面积计算：房屋按投影面积计算、楼梯面积按1×2计算，房顶按二分之一计算，每平方米单价 元，共计 元，大写： 圆整。

　　二、 施工设备、工具及材料的约定

　　1、 施工用设备、工具由乙方自行提供。

　　2、 甲方自备施工材料，确保建材质量，并提供施工所需水电。

　　三、 工程质量的约定

　　1、 墙体倾斜度控制在2厘米以内。

　　2、 建筑设计由甲方自行负责，乙方坚决按照甲方设计要求施工。

　　3、 甲方也可请教乙方指导设计和修改原设计方案。

　　4、 在施工中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时必须提前与乙方联系，由此影响竣工日期时甲、乙双方商定。如果甲方私自修改施工类容，所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的甲方应予赔偿。

　　5、 在施工中由乙方造成的重大质量问题时，返工所需的材料及人工均由乙方承担。

　　四、 工期及工程款的约定

　　1、 甲方整理好原地基时，乙方进场施工，在约定的大至时间内完工，如遇到长雨期，工期相继延后。

　　2、 工程款的支付方式：乙方进场时甲方支付 万元每完成一层支付 万元，在竣工交房时付清全部工程款。

　　五、 安全责任

　　1、 甲方必须购买建筑安全保险。

　　2、 在施工中乙方必须安全文明施工，如乙方在施工中发生安全事故均由乙方自行负责。

　　六、 合同的变更、纠纷和解除

　　1、本合同双方签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守，如有一方违约，按工程总价款的 %支付违约金。

　　2、当合同出现纠纷时，甲、乙双方协商解决、调解解决，在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。

　　3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方时本合同自行解除。

　　4、本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋土建合同 篇五

　　甲方：(发包方)

　　乙方：(承包方)

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规。遵守平等，自愿，公平和诚实守信的原则，xx村石正清私人自建房砖砌体承包给乙方。

　　1、工程地点：：合面镇太山村

　　2、工程名称：石正清私人建房

　　3、承包方式：石正清私人建房砌体承包给乙方，(单包人工)楼面上的砖砂浆起吊运输由乙方负责，楼下的砖砂浆起吊运输由甲方负责。

　　4、承包单价：按每匹0.2元计算。按实收方计算。

　　5、工伤：本工程施工过程中如出现工伤，在500元以内由乙方负责，在500元以上由甲方负责。

　　6、付款方式：除底层压1000元保证金以外，按每层砖砌体完工后付款。

　　7、质量要求：垂直度按1.5cm内计算。本合同一式两份，甲乙双方各一份。要求双方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋土建合同 篇六

　　发包方：（简称甲方）

　　承包方：（简称乙方）

　　甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款：

　　一、工程概况：本工程地下层、一层、夹层为框架结构，二、三、四层为砖混结构；

　　二、甲方将主体部分发包给乙方，土建部分：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上72元/平方米；

　　三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际面积计算。

　　四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。

　　五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。

　　六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任（重大问题除外）。

　　七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。

　　九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日