房屋无偿赠与合同(精简4篇)
房屋无偿赠与合同 篇一
房屋无偿赠与合同是指房屋所有权人将其拥有的房屋无条件地赠与给他人，并通过签订合同来确认双方的权益和义务。在房屋无偿赠与合同中，赠与人放弃了对房屋的所有权，而受赠人获得了房屋的所有权。本篇文章将从合同的基本要素、合同的签订流程以及合同的法律效力等方面进行探讨。
首先，房屋无偿赠与合同的基本要素包括赠与人、受赠人、房屋的具体描述、赠与的目的和赠与的条件等。赠与人是指房屋所有权人，需要在合同中明确表示赠与的意愿并签字确认。受赠人是指被赠与房屋的一方，需要在合同中明确表示接受赠与并签字确认。房屋的具体描述包括房屋的地址、面积、结构等信息，以确保合同的准确性。赠与的目的是指赠与人无偿赠与房屋的原因，可以是亲情、友情或其他合法合理的目的。赠与的条件是指双方在合同中约定的适用于该赠与交易的特殊条款。
其次，房屋无偿赠与合同的签订流程一般包括以下步骤。首先，双方需要达成一致意见，并明确赠与的房屋和条件。其次，双方应当就合同的具体内容进行协商，并确保双方的权益和义务得到充分保障。接下来，合同应当以书面形式进行起草，并明确双方的签字确认。最后，双方应当在合同上签字并加盖公章，以确认双方对合同的接受和履行。
最后，房屋无偿赠与合同具有一定的法律效力。根据我国《合同法》的规定，合同是合法、自愿、平等、公平的协议，具有法律约束力。在合同的签订过程中，双方应当确保自己的权益得到保障，并遵守合同的约定。如果合同中的赠与条件未能履行，一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同或承担违约责任。
综上所述，房屋无偿赠与合同是一种通过签订合同将房屋所有权无条件地赠与给他人的方式。在签订合同时，双方应当明确合同的基本要素，并确保双方的权益和义务得到保障。合同具有一定的法律效力，双方应当履行合同的约定。
房屋无偿赠与合同 篇三
赠与人（甲方）————， 身份证编号：————。
受赠人（乙方）————， 身份证编号：———— .
甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间———— 年 ——月 ——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方（赠与人）签名：
乙方（受赠人）签名：
协议签订地点：
协议签订时间： 年 月 日
房屋无偿赠与合同 篇四
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为 （住房或经营）使用。
二、房屋租赁期限及房租支付方式：
1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金为__________元，（大写：_________________________元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。
3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元（大写：_______________元）
三、甲方权利义务：
1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主
张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。
2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的.，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。
四、乙方权利义务：
1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。
2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。
3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。
4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。
5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任
6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。
五、违约责任约定：
1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。
2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。
3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。
4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金=约定租金÷租赁期限）
5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。
6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。
七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。
八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。
甲方： 乙方：
日期：
