商铺租赁合同(经典6篇)

商铺租赁合同 篇一

商铺租赁合同是商业活动中常见的合同形式之一，它规定了商铺租赁双方的权利与义务，保障了双方的合法权益。本文将围绕商铺租赁合同的要点进行阐述。

首先，商铺租赁合同应明确双方当事人的身份信息和基本情况。包括出租方和承租方的名称、住所、联系方式等。这些信息的准确性对于合同的有效性非常重要。

其次，商铺租赁合同应明确租赁物的详细信息。包括商铺的具体地址、面积、格局、设施设备等。租赁物的描述要尽可能详细，以避免因描述不清而引发纠纷。

第三，商铺租赁合同应明确租赁期限和租金。租赁期限是指商铺租赁的起始日期和终止日期，可以是固定期限的，也可以是不固定期限的。租金是指承租方每月或每年支付给出租方的费用，应具体明确金额和支付方式。

第四，商铺租赁合同应明确租赁物的使用目的和使用方式。商铺的使用目的可能是经营、办公或其他商业活动。使用方式涉及到商铺的装修、门牌号码、广告宣传等事项，应明确各方的责任和义务。

第五，商铺租赁合同应明确维修和损害赔偿责任。出租方应负责商铺的基本维修，承租方应负责合理使用商铺并保持其整洁。对于因承租方的过失导致的商铺损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

最后，商铺租赁合同应明确解除合同的条件和方式。当出现一方违约或其他特殊情况时，商铺租赁合同可能需要提前解除。解除合同的条件和方式应在合同中明确规定，以避免后续的争议。

总之，商铺租赁合同是商业活动中常见且重要的合同形式。在签订合同时，双方当事人应充分了解合同的各项要点，并明确各自的权利和义务。只有合同条款明确、合法有效，才能保障双方的合法权益，避免后续的纠纷。

商铺租赁合同 篇二

商铺租赁合同是商业活动中常见的一种合同形式，它是商铺出租方和承租方之间进行法律约束的重要文件。本文将从几个方面介绍商铺租赁合同的要点。

首先，商铺租赁合同应明确租赁物的具体情况。具体情况包括商铺的地址、面积、格局、设施设备等。租赁物描述的准确性对于合同的有效性至关重要，因此在签订合同时应当尽可能详细地描述商铺。

其次，商铺租赁合同应明确租赁期限和租金。租赁期限是指商铺租赁的起始日期和终止日期，可以是固定期限的，也可以是不固定期限的。租金是承租方每月或每年支付给出租方的费用，应明确金额和支付方式。

第三，商铺租赁合同应明确商铺的使用目的和使用方式。商铺的使用目的可能是经营、办公或其他商业活动。使用方式涉及到商铺的装修、门牌号码、广告宣传等事项，应明确各方的责任和义务。

第四，商铺租赁合同应明确维修和损害赔偿责任。出租方应负责商铺的基本维修，承租方应负责合理使用商铺并保持其整洁。对于因承租方的过失导致的商铺损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

最后，商铺租赁合同应明确解除合同的条件和方式。当出现一方违约或其他特殊情况时，商铺租赁合同可能需要提前解除。解除合同的条件和方式应在合同中明确规定，以避免后续的争议。

总之，商铺租赁合同是商业活动中常见且重要的合同形式。在签订合同时，双方当事人应充分了解合同的各项要点，并明确各自的权利和义务。只有合同条款明确、合法有效，才能保障双方的合法权益，避免后续的纠纷。

商铺租赁合同 篇三

　　甲方(出租方)：

　　身份证号

　　乙方(承租方)：

　　身份证号

　　经甲、乙双方协商同意，甲方将位于乌市军区总医院旁门面房出租给乙方，乙方愿意承租此房，双方达成如下协议：

　　一、甲方位于一套由乙方承租，该房屋水、电、暖等设施完好、齐全。

　　二、租期自________年_____月_____日

起到________年_____月_____日

，期限为如果到期乙方继续租用或不租应提前一个月告知甲方。如果到期甲方不再对外出租，应提前一个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先租用权。

　　三、房屋租金每年元(元整)，此费用不包含其他任何费用。该房屋租金、水、电、物业等相关费用由乙方承担。以上费用不得拖欠，否则视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋、押金不退，甲方可强行乙方搬离此房。

　　四、乙方入住前将物件点收清楚并确认，使用时应爱惜，如有损坏照价赔偿或由押金中扣除。由于乙方使用不当造成任何损失均由乙方承担，与甲方无关。

　　五、乙方在承租期间不得将房屋转让或转租他人及租期不到提出终止合同，否则视为违约，甲方有权收回房屋，剩余房租、押金不退。租赁期满时乙方如续租提前一个月通知甲方。

　　六、乙方在承租期间在不损坏原房屋结构的前提下，对房屋墙面、地面等可进行改造。

　　七、因乙方自行安装设施造成的伤害或经济损失由乙方自己承担。

　　八、在租赁期间乙方不得在房屋内从事不法行为，如有此现象，乙方自愿全权承担其法律责任。

　　九、乙方服从覆行物业管理公司的规定，如有违约，后果自负，甲方不承担任何责任。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，复印无效，自签字之日起生效。如有协议协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　电话：

　　________年_____月_____日

商铺租赁合同 篇四

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：

　　甲方将位于 （填地点） 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为 年，即从_______________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止（以下简称合同期限）

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：

　　本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同与收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构与建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

　　2、乙方的权利、义务：

　　（一）按国家法律、法规与商业公司规定的经营范围进行合法经营；

　　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

　　（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

　　（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

　　（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

　　八、违约责任：

　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划与甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

　　十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方： （签章）

　　电话：

　　___

_年

____ 月____ 日

　　乙方： （签章）

　　电话：

　　___

_年

____ 月____ 日

商铺租赁合同 篇五

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方将___________门面出租给乙方使用，使用时间为___

_年

____ 月____ 日起至___

_年

____ 月____ 日止，，使用时间为二年，租金两年捌万元整(￥80000.00元)。

　　甲方不能用任何理由或借口让乙方搬让，如有此类事情发生，甲方应付乙方损失费及违约金伍仟元(￥：5000.00元)。乙方不能转租，合约未满如自己要搬走，不退还任何租金。

　　1、付款方式：房租一次性付清。

　　2、乙方应该爱护房间设施，如有损坏，照价赔偿。乙方不能从事任何违法犯罪活动，产生的一切后果由乙方自行承担。

　　3、从入住之日起，水、电费由乙方自己交费。

　　4、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　_____年

____月____日

商铺租赁合同 篇六

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别就是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，然而如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，然而如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　九、本协议有效期为___

_年

，即从______年

____月____日至______年

____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：(签字)

　　___

_年

____月____日

　　乙方：(签字)

　　___

_年

____月____日