农村宅基地买卖协议书【精选4篇】
农村宅基地买卖协议书 篇一
随着城市化进程的推进，农村宅基地的买卖成为一个热门话题。为了明确双方的权益和义务，保证交易的合法性和合规性，签订一份农村宅基地买卖协议书是非常必要的。下面是一份农村宅基地买卖协议书的样本。
农村宅基地买卖协议书
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拥有的农村宅基地进行买卖，达成如下协议：
第一条 买卖标的
甲方同意出售其拥有的位于（具体位置）的农村宅基地，面积为（具体面积）平方米，权属证号为（具体权属证号）。
第二条 买卖价格
1. 乙方同意以人民币（具体金额）作为购买农村宅基地的价格。
2. 乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内，一次性支付给甲方上述购买价格。
第三条 过户手续
1. 甲方应提供农村宅基地的相关证件材料，包括土地权属证、土地规划许可证等。
2. 甲方应协助乙方办理农村宅基地的过户手续，确保买卖双方的合法权益。
第四条 宅基地使用权
1. 甲方在过户手续办理完毕后，将宅基地的使用权彻底转让给乙方，乙方可依法享有宅基地的使用权。
2. 乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家和地方相关规定使用宅基地，不得违反法律法规，不得将宅基地用于非法用途。
第五条 违约责任
1. 甲方违反本协议约定，拒不履行协议义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的（具体比例）。
2. 乙方违反本协议约定，拒不履行协议义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的（具体比例）。
第六条 争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第七条 附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务之日终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
农村宅基地买卖协议书 篇二
随着农村宅基地的买卖愈发频繁，签署一份农村宅基地买卖协议书成为确保交易的合法性和合规性的必要步骤。下面是一份农村宅基地买卖协议书的样本。
农村宅基地买卖协议书
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拥有的农村宅基地进行买卖，达成如下协议：
第一条 买卖标的
甲方同意出售其拥有的位于（具体位置）的农村宅基地，面积为（具体面积）平方米，权属证号为（具体权属证号）。
第二条 买卖价格
1. 乙方同意以人民币（具体金额）作为购买农村宅基地的价格。
2. 乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内，一次性支付给甲方上述购买价格。
第三条 过户手续
1. 甲方应提供农村宅基地的相关证件材料，包括土地权属证、土地规划许可证等。
2. 甲方应协助乙方办理农村宅基地的过户手续，确保买卖双方的合法权益。
第四条 宅基地使用权
1. 甲方在过户手续办理完毕后，将宅基地的使用权彻底转让给乙方，乙方可依法享有宅基地的使用权。
2. 乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家和地方相关规定使用宅基地，不得违反法律法规，不得将宅基地用于非法用途。
第五条 违约责任
1. 甲方违反本协议约定，拒不履行协议义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的（具体比例）。
2. 乙方违反本协议约定，拒不履行协议义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的（具体比例）。
第六条 争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第七条 附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务之日终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
农村宅基地买卖协议书 篇三
转让方（甲方A）：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司（附工商执照复印件）
法人代表：
公
司地址：
公司电话：
转让方（甲方B）：刘宏亮（附身份证复印件）
住址：
身份证号：
电话：
受让方（乙方）：刘修文（附身份证复印件）
住址：
身份证号：
电话：
经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。
一、乙方愿意从甲方处购买坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。
二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ㎡，S715面积为 ㎡，S716面积为 ㎡，总面积为 159.52 ㎡（大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。
三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元），以甲方收条为凭。
四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期（二年）甲方赔偿乙方总买价200%。
五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的`，乙方需承担一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。
六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制拆除，所有损失由乙方承担。
七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。
八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。
九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。
十、受让人（乙方）2017年6月7日承诺书继续执行。
甲方（签名）： 乙方（签名）:
年 月 日
收 条
今收到刘修文购买坐落在 S714、S715、S716叁块农村宅基地，总面积159.52平方，共计人民币伍拾伍万捌仟元整（558000元）。
具名：
2017年7月4日
农村宅基地买卖协议书 篇四
甲方（卖方）： 身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。该宅基地东至 ， 西至 ，北至 ，南至 。合计 。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，在建筑施工过程中，如出现任何纠纷，由甲方全权负责。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，该土地未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该土地，甲方定金不予返还。
五、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
六、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字：
联系地址： 联系地址：
电话：
年 月
证明人签字：
联系地址：
电话：
年 月
电话： 年 月 日 日 日
