房屋买卖协议合同【推荐4篇】

房屋买卖协议合同 篇一

房屋买卖协议合同的重要性

房屋买卖是一项重大的经济交易，涉及到双方的利益和权益保障。为了明确双方的权利和义务，保证交易的安全和顺利进行，签订一份房屋买卖协议合同是非常必要的。本文将重点介绍房屋买卖协议合同的重要性以及其主要内容。

首先，房屋买卖协议合同可以明确买卖双方的权益和义务。在房屋买卖过程中，买卖双方有各自的权益和义务需要得到保障和履行。卖方需要保证所售房屋的合法性和真实性，包括产权的清晰和无纠纷，房屋的完好以及符合法律法规的相关规定等。买方则需要按照约定的价格支付购房款项，并履行相关的交付手续和义务。通过签订房屋买卖协议合同，可以明确双方的权益和义务，避免出现争议和纠纷。

其次，房屋买卖协议合同可以保障买卖双方的合法权益。房屋买卖涉及到大量的资金和权益，一旦出现问题，将会给双方带来重大的损失。通过签订合同，可以约束卖方按照约定的条件履行交房义务，保证买方按时支付购房款项，并规定违约责任和赔偿方式，从而保障双方的合法权益。如果出现纠纷，可以根据合同的约定进行维权和索赔。

另外，房屋买卖协议合同也可以规范交易的流程和方式。在房屋买卖过程中，有很多交易环节和手续需要履行，如房屋的评估、交付、过户等。通过签订合同，可以明确交易的流程和方式，确保交易的合法性和顺利进行。合同可以约定交易的时间、地点、付款方式、交付条件等重要细节，防止交易中的不确定性和风险。

最后，房屋买卖协议合同还可以提供法律保障。在房屋买卖中，尤其是在出现纠纷时，协议合同将成为法律诉讼的重要依据。合同中的条款和约定将被法律认可和保护，为双方提供法律的支持和保障。如果出现纠纷，双方可以依据合同向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

综上所述，房屋买卖协议合同的重要性不言而喻。通过签订合同，可以明确双方的权益和义务，保障双方的合法权益，规范交易的流程和方式，提供法律保障。在房屋买卖中，双方应当重视合同的签订，确保交易的安全和顺利进行。

房屋买卖协议合同 篇二

房屋买卖协议合同的主要内容

房屋买卖协议合同是买卖双方约定房屋买卖事项的法律文件，具有法律效力。在签订房屋买卖协议合同时，买卖双方应当明确协议的主要内容，以保证交易的顺利进行。本文将重点介绍房屋买卖协议合同的主要内容。

首先，房屋买卖协议合同应当明确双方的基本信息。包括买方和卖方的姓名（名称）、身份证号码（组织机构代码）、住所（地址）、联系电话等基本信息。这些信息可以帮助双方进行有效的沟通和联系，确保交易的顺利进行。

其次，房屋买卖协议合同应当明确房屋的基本信息。包括房屋的坐落地、产权性质、建筑面积、房屋的用途等。这些信息对于双方来说都是非常重要的，买方需要了解房屋的基本情况，卖方则需要保证提供的信息真实准确。

另外，房屋买卖协议合同还应当明确交易的价格和付款方式。包括房屋的总价款、首付款、贷款方式、分期付款方式等。买方需要清楚了解支付购房款项的方式和时间，卖方则需要保证提供正确的价格信息。

此外，房屋买卖协议合同还应当明确交付和过户的方式和条件。包括交付房屋的时间、地点、交付方式等。同时，还应当明确过户的条件和手续，包括过户时需要提供的材料、过户费用的承担方式等。

最后，房屋买卖协议合同应当明确违约责任和纠纷解决方式。在交易过程中，可能会出现一方违约或者发生纠纷的情况。合同应当约定违约责任和违约金的支付方式，以及纠纷解决的方式和途径。

综上所述，房屋买卖协议合同的主要内容包括双方的基本信息、房屋的基本信息、交易的价格和付款方式、交付和过户的方式和条件，以及违约责任和纠纷解决方式等。在签订合同时，双方应当认真核对合同的内容，确保合同的准确性和完整性，以保证交易的顺利进行。同时，建议双方在签订合同前咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。

房屋买卖协议合同 篇三

　　一、甲方自愿将其位于xx的房屋（建筑面积__________平方米）。含储藏室号平方米，共计元（小写）。

　　二、合同签订后，乙方一次性支付甲方房款元（小写）。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因过户所产生的费用由乙方承担。

　　四、本合同签订后，甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　六、违约责任

　　1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的'违约金给甲方。逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成依法向当地人民法院起诉。

　　八、其他约定：本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承担，签订后所产生的费用由乙承担。

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

房屋买卖协议合同 篇四

　　出售方（称甲方）：

　　购买方（称乙方）：

　　第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《xx经济特区商品房产管理规定》制定。

　　第二条 甲方经xx市人民政府文件批准，取得位于xx市 地段占地面积 平方米的使用权，使用期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止共计 年，土地所有权属中华人民共和国。

　　甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售。

　　第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座（幢）楼 单元，建筑面积为 平方尺，占地（分摊面积 平方尺）由甲方于20xx年x月x日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然灾害；

　　二、施工中遇到异常的困

难及重大技术问题不能及时解决的；

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必须经xx市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

　　第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为x元。

　　付款方式由乙方按指定收款银行：

　　帐户名称： 帐号： 付款办法：

　　第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按xx市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

　　第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时xx市银行贷款利率计算利息，以乙方的损失。

　　第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的退回给乙方或抵作购楼价款。

　　第八条 甲方出售的楼宇须经xx市建筑检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

　　第九条 乙方在交清购楼款后，由xx市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和xx省对xx经济特区的有关规定，享受优惠待遇。

　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

　　乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。

　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

　　第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经xx市公证处办理公证后，由xx市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

　　第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二条 本合同自签订并经xx市公证处公证之日起生效。

　　如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请xx市仲裁机构仲裁或xx市人民法院裁决。

　　第十三条 本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份，xx市公证处一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：