房屋转租的合同【最新3篇】

房屋转租的合同 篇一

房屋转租合同是指原租赁人将其租赁的房屋再次转租给其他人的合同。在现实生活中，由于各种原因，租房者可能需要将自己租赁的房屋转租给其他人，而房屋转租合同就是为了规范这种转租行为而存在的。下面，我们来详细了解一下房屋转租合同的内容和要求。

首先，房屋转租合同应明确双方的权利和义务。转租人应当明确自己是原租赁人，拥有将房屋转租的权利，并承担与此相关的责任。转租人还应明确转租的房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、用途等。被转租人也应明确自己是转租人转租给的新租赁人，享有租赁房屋的权利，并承担相应的义务。

其次，房屋转租合同应明确租金的支付方式和金额。转租人应将原租赁合同中约定的租金金额告知被转租人，并与被转租人达成一致。被转租人应按照约定的时间和方式支付租金给转租人。双方还可以约定转租人需要向原租赁人支付的转租费用，以及被转租人需要支付的押金和租赁期限等。

第三，房屋转租合同应明确双方的责任和义务。转租人应确保房屋处于良好的租赁状态，并承担维修和保养责任。被转租人应按照约定的租赁期限和规定使用房屋，并承担维修和保养责任。双方还应明确转租人和被转租人的违约责任和违约处理方式。

最后，房屋转租合同应明确解决争议的方式。双方可以约定在发生争议时通过协商解决，也可以选择通过仲裁或诉讼方式解决。无论选择何种方式，双方都应遵守法律法规和合同约定。

总之，房屋转租合同是为了规范房屋转租行为而存在的，它明确了转租人和被转租人的权利和义务，约定了租金支付方式和金额，明确了房屋的使用和维修责任，以及解决争议的方式。在签订房屋转租合同之前，双方应仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受侵害。同时，合同的签订也是维护租房市场秩序和保护租房者权益的重要手段。

房屋转租的合同 篇二

房屋转租合同是指原租赁人将其租赁的房屋再次转租给其他人的合同。在租赁市场中，由于种种原因，租户可能需要将自己租赁的房屋转租给其他人。而房屋转租合同的签订可以为双方提供法律保护，确保权益得到维护。下面，我们将详细介绍房屋转租合同的主要内容和注意事项。

首先，房屋转租合同应明确转租人和被转租人的身份信息。转租人需要提供自己的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便被转租人可以联系到他。被转租人也需要提供相应的身份信息，以便转租人可以核实其身份和信用状况。

其次，房屋转租合同应明确房屋的具体信息。包括房屋的地址、面积、用途等。同时，合同还应明确租赁期限和租金支付方式。转租人需要告知被转租人原租赁合同中约定的租金金额，并与被转租人达成一致。被转租人应按照约定的时间和方式支付租金给转租人。

第三，房屋转租合同应明确双方的权利和义务。转租人应确保房屋处于良好的租赁状态，并承担维修和保养责任。被转租人应按照约定的租赁期限和规定使用房屋，并承担维修和保养责任。双方还应明确转租人和被转租人的违约责任和违约处理方式。

最后，房屋转租合同应明确解决争议的方式。双方可以约定在发生争议时通过协商解决，也可以选择通过仲裁或诉讼方式解决。无论选择何种方式，双方都应遵守法律法规和合同约定。

总之，房屋转租合同的签订对于双方来说都是必要的。通过签订合同，可以明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受侵害。同时，租户在转租之前应与原租赁人进行沟通，并获得其同意。只有在合法合规的前提下，才能签订有效的房屋转租合同，确保转租的顺利进行。

房屋转租的合同 篇三

关于房屋转租的合同范本

　　转租人（以下简称甲方）：___________， 身份证号：______________

　　承租人（以下简称乙方）：___________， 身份证号：______________ 当事人就房屋一部转租达成以下协议：

　　第一条 转租人经得出租人的同意，就承租地址为__北京____市__转租与承租人为居住使用。

　　第二条 转租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

　　第三条 租金

　　1．每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳(直接交于房东)。

　　2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条 使用转租物的限制

　　1．本转租房屋系供居住之用。

　　2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4．转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

　　5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的.同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条 危险负担

　　乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条 违约责任

　　1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条 其他特约事项

　　1．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

　　3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　转租人（甲方）： ______________

　　承租人（乙方）：

　　___________年_______月_______日