房屋拆除合同【精选6篇】

房屋拆除合同 篇一

随着城市发展的不断推进和人们对生活质量的追求，房屋拆除成为了一项常见的工作。为了保证拆除工作的合法、合规进行，房屋拆除合同应运而生。本文将从合同的基本要素、签订流程以及注意事项等方面，详细介绍房屋拆除合同的相关内容。

首先，房屋拆除合同的基本要素包括合同名称、合同双方的基本信息、房屋拆除的具体地址、拆除的范围和方式、拆除的时间等。合同名称应明确反映合同的性质，例如“房屋拆除合同”。双方的基本信息应包括姓名、身份证号、联系方式等，以确保双方身份的真实性和合同的有效性。房屋拆除的具体地址应准确无误地描述拆除的房屋位置，以便双方理解和执行。拆除的范围和方式应具体明确，例如是整体拆除还是局部拆除，使用何种设备和工具等。拆除的时间则是合同中必不可少的一项，应明确规定拆除开始和结束的具体日期。

其次，房屋拆除合同的签订流程也是至关重要的。首先，双方应协商一致并达成拆除意向。接着，双方应明确拆除的内容、方式、时间等具体细节，并将其写入合同。在签订合同时，双方应对合同内容进行认真阅读，并确保理解清楚每一条款。如果有需要，可以请律师或相关专业人士进行法律咨询。最后，双方在合同上签字并加盖公章，以表示双方对合同内容的认可和接受。

最后，签订房屋拆除合同时需要注意一些事项。首先，双方应了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。其次，合同中的条款应明确具体，避免模糊不清或可解释性过大的情况。双方应对合同内容进行详细的商议和沟通，确保双方的权益得到充分保护。此外，双方应在合同中约定违约责任和解决争议的方式，以应对可能发生的纠纷情况。

总之，房屋拆除合同在房屋拆除工作中具有重要的法律地位和作用。只有通过签订合同，双方才能明确各自的权利和义务，保证拆除工作的顺利进行。因此，房屋拆除合同的签订应注重合同的基本要素、签订流程和注意事项，以确保合同的有效性和合法性，保障双方的权益。

房屋拆除合同 篇二

房屋拆除合同是指在房屋拆除过程中，拆除方与被拆除方签订的一份合同文件。该合同规定了双方的权利和义务，明确了拆除的范围、方式、时间等具体细节，以确保拆除工作的合法、合规进行。本文将从合同的重要性、合同条款的示范以及合同的解除等方面，详细探讨房屋拆除合同的相关内容。

首先，房屋拆除合同在房屋拆除工作中具有重要的法律地位和作用。拆除方和被拆除方通过签订合同，明确了双方的权利和义务，规范了拆除工作的进行。合同可以保护拆除方的合法权益，防止被拆除方擅自变更或取消拆除的要求。同时，合同也可以保护被拆除方的合法权益，确保拆除工作按照合同约定进行，避免拆除方超出约定范围或使用不当方式进行拆除。

其次，房屋拆除合同的条款应明确具体，以确保合同的有效性和合法性。合同中应明确拆除的范围和方式，例如是整体拆除还是局部拆除，使用何种设备和工具等。合同还应规定拆除的时间，确保双方对工期有明确的认知和安排。此外，合同还应规定拆除的补偿方式和标准，以保证被拆除方在拆除过程中的合法权益得到充分保护。合同中还可以约定违约责任和解决争议的方式，以应对可能发生的纠纷情况。

最后，房屋拆除合同可以根据实际情况进行解除。合同的解除可以是双方协商一致的，也可以是根据法律规定的情况下解除的。例如，在拆除过程中发现了无法解决的安全隐患，双方可以协商解除合同。此外，如果一方违反了合同条款，严重影响了拆除工作的进行，对方可以根据合同约定解除合同并追究违约责任。当然，在解除合同时，双方应协商一致并遵守法律程序。

总之，房屋拆除合同在房屋拆除工作中具有重要的作用。通过签订合同，双方可以明确各自的权利和义务，规范拆除工作的进行，保障双方的合法权益。因此，在房屋拆除过程中，合同的签订和履行是至关重要的。双方应充分了解合同的重要性，合理制定合同条款，并严格按照合同约定进行工作，以确保拆除工作的合法、合规进行。

房屋拆除合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有旧房两间两层一栋承包给乙方进行拆除作业，经双方共同协议如下：

　　一、甲方将此房屋的拆除作业、清场、挖地基等作业全权承包给乙方负责。拆除后的旧材料，全部归乙方所有，但一次性折价20元由乙方付给甲方。如甲方需从中要回部分材料，可在同等条件下，乙方优先将材料出卖给甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基础地基80公分深，待甲方验收后即算完工。

　　二、乙方在拆除旧房时，不得向甲方收取任何费用，拆除期限自20___年2月16日开始至20___年 月 日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素导致作业停滞，可以经双方协商后酌情延迟工期。

　　三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必须将场地清理干净，无任何砖渣等残余物，保障场地畅通无阻。

　　四、乙方必须作好安全工作，对作业人员进行安全宣导。在拆除时安装安全网或派专人值班，保证过往行人的安全，同时作到拆除作业人员的安全，杜绝任何安全事故。如有出现所造成的一切损失，由乙方负责，与甲方无任何关系。如对四周房屋及其它设施有毁损，乙方负责照价赔偿。

　　五、其它未尽事宜，甲乙双方再共同协商解决。

　　此合同一式份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆除合同 篇四

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　一、工程名称：成都 军区管理局第二服务处20号院

　　二、工程地点：成都 军区管理局第二服务处20号院内

　　三、工程内容：地面原建筑物拆除，所有拆除废料的外运，地下原建筑物砼基础及毛石基础，水池、砼化粪池拆除，拆除废料外运、处置等

　　第二条：承包范围：

　　都军区管理局第二服务处20号院原地面砖混住宅约4500㎡范围内所有建筑物。

　　第三条：工程工期

　　一、进场日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。

　　二、总工期为壹个月，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后支付乙方总拆除建筑物的30%工程款，乙方拆除完工后甲方在10内支付给乙方剩余工程款。拆下来的钢筋和能用的砖都归乙方。

　　第四条：合同价款、工程款支付及结算

　　一、甲方向乙方支付19.1元/m2，工程量约4500m2，结算时按实际拆除面积计算。

　　二、合同签订后7日内，甲方向乙方支付首期拆除工程费2.5万元。

　　第五条：甲乙方工作职责

　　一、甲方责任：

　　1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

　　2、配合乙方做好各方面协调工作。

　　3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

　　4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

　　5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

　　二、乙方责任：

　　1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

　　2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

　　3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

　　4、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。

　　第六条：违约责任

　　若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。

　　第七条：安全施工

　　一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　二、进场前应对机械、人员进行安全技术交底。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

　　三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

　　四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

　　第八条：争议

　　甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。本合同一式二份，签字盖章同具法律效力。

　　本合同订立时间：____年____月____日

　　发包方： 承包方：

　　法定

代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

房屋拆除合同 篇五

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲方委托乙方拆除__小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下:

　　一、拆除范围：

　　1、拆除伙房及生活用房。

　　2、房屋结构：土木结构

　　3、拆除范围：拆除房屋门墙与隔墙、房屋后墙拆除到与操场隔墙一致为止，清除所有房屋垃圾。

　　二、拆除时间：

　　日期：

　　三、质量要求：

　　1、__米以上，拆除场地平整，无房屋垃圾。

　　2、乙方在完成施工后，对所保留的后墙进行墙面修复，并对其及操场隔墙上加盖砖帽。

　　四、结算方式：

　　经双方共同协商确定，拆除所得的木料及门窗归乙方所有，甲方并付乙方现金二百元。

　　五、双方责任和义务：

　　甲方负责指挥房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定场地及垃圾处理方式。

　　六、乙方在拆除过程中要严格按照《施工规范》施工，认真执行《安全规范》和《安全条例》。扎实抓好现场安全管理，责任到人，听从甲方安排。严格按照甲方的要求进行施工，施工过程中如遇问题及时向甲方报告，并共同协商解决。

　　七、在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，乙方在施工中必须确保周围道路、水电的畅通，保证学校水电等设施的完好。乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。

　　八、乙方必须在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的拆除和场地清理工作。负责每推延一天罚款人民币伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。

　　九、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。

　　十一、甲乙双方订立此协议均系自愿，并无反悔，经双方签字后生效。

　　甲方：(签字盖章)___

　　电话：__

　　乙方：(签字盖章)___

　　电话：__

　　日期：

房屋拆除合同 篇六

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　现有_________________房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：

　　一、拆除范围：_________________房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。

　　二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块__________角钱。

　　三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工_________________圆整(_________________元)。

　　四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。

　　五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。

　　甲方签名：_________________乙方签名：_________________

　　_____年_____月_____日